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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）2016年已接近年底，這一年的臨沂樓市迎來的終將是一場“暖冬”。較2015年，臨沂樓市呈現(xiàn)了明顯回暖上升的狀態(tài)，甚至很多樓盤再現(xiàn)了“火熱發(fā)售”、“清盤售完”等名場面。有業(yè)內(nèi)人士如此形容近期的銷售動態(tài)——“有房賣真好”！一句話足以證明，想買房，真要抓緊了！
立冬之日，本期的小編薦房就為你實力推薦，看看大美臨沂有哪些盤正火熱發(fā)售中，這些品質(zhì)大盤，看好了直接買吧！
家在臨沂網(wǎng)小編關鍵詞：拼的就是實力！
所屬區(qū)域：蘭山區(qū)（城西）
價格：待定
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翰林莊園 實景現(xiàn)房）
關鍵標簽：復工、責任地產(chǎn)、品質(zhì)洋房、133-280㎡平層/復式/全明雙首層
最新動態(tài)：11月12日3萬抵5萬盛大認籌，認籌即送3000元品牌全自動洗衣機。樣板間、實景現(xiàn)房同步開放。來訪送100元加油卡！
位置交通：隨著西安路大橋的開通，
致遠·翡翠園項目的交通便利性更加得以顯現(xiàn)：一條高速(京滬高速)快速通達全國，雙高架(雙嶺路高架、蒙山大道高架)、雙城市快速道路(濱河路、祊河路)、雙大橋(祊河特大橋、西安路祊河大橋)保證出行無憂。
相關配套：致遠翡翠園東依濱河大道，北接北外環(huán)，集中臨沂大學、山東醫(yī)專等優(yōu)質(zhì)教育資源；比鄰臨沂重點規(guī)劃工程—屠蘇島旅游度假區(qū)，靜享自然與人文之美。緊鄰祊河濕地公園，市政府落定的景觀自然帶，集休閑度假一體的旅游勝地。社區(qū)內(nèi)部，花重金打造坡地式綠化、1.4萬平三重疊水水系，景觀樹木均是昂貴樹種，社區(qū)內(nèi)有天鵝湖環(huán)繞。配置多個運動主題，長200米的坡地環(huán)山慢跑道、700米沿河慢跑道，滿足業(yè)主全年齡層運動需求。
項目地址：聚才八路與濱河路交匯
售樓熱線：0539-7709777
關鍵標簽：河景房、朝陽三居戶型、二期璽園加推
最新動態(tài)：100-140㎡瞰河三居，三室朝陽，闊景雙陽臺，正全城預約中！精工樣板房11月13日華彩綻放！
位置交通：中元
御桂園位于臥虎山路與沂山路交匯處，北京路、武漢路、濱河大道、江泉高架橋，四大交通干道圍繞，西安路橋主線已通車，雙嶺路高架橋主體工程已圓滿完工，社區(qū)門前設置有市政公共自行車，12路、18路、82路公交車經(jīng)過周邊，對外出行更加方便。
相關配套：中元
御桂園與臨沂大學城、中國書法城書圣閣、園博園隔河相望，文化氛圍濃厚。社區(qū)幼兒園、實驗四小、十六中，在建二小、十中，臨沂大學城，書香濃郁；老年公寓、人民醫(yī)院新院在側；濱河生態(tài)公園、遼闊的祊河一線河景、社區(qū)五重景觀營造，
書圣文化城、園博園，休閑散步，健康養(yǎng)生；社區(qū)風情商街、九州超市、東方購物廣場、
秀水灣，方便您的生活起居。
項目地址：北城新區(qū)臥虎山路與沂山路交匯處（人民醫(yī)院新院東200米）
售樓熱線：400-8190-365轉(zhuǎn)812
所屬區(qū)域：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
價格：3999元/㎡起（精裝）
關鍵標簽：精裝現(xiàn)房、經(jīng)開區(qū)大盤、購房送大禮
最新動態(tài)：精裝現(xiàn)房火熱發(fā)售中！毛坯價拎包入住。11月購房送大禮，看房有驚喜！
位置交通：冠亞星城占據(jù)國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)龍頭核心尊位，交通、教育、醫(yī)療、金融、商務辦公、購物休閑、餐飲娛樂等生活配套齊全。臨沂機場、火車站、河東汽車站、7路/15路/201路公交車。出行隨心所欲，方便快捷。
周邊配套：冠亞星城配套成熟完善。開慧幼兒園、開發(fā)區(qū)實驗一小、實驗中學、臨沂一中，全程名校教育；開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院、臨沂市婦幼保健院，給家人一個優(yōu)質(zhì)方便的健康保障；中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中國建設銀行，商務理財舉步之間，近在咫尺；九州超市、萬和廣場、麥德龍超市、皇山蔬果批發(fā)市場，居家購物一步到位。
項目地址：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱河東路與沂河路交匯處（魯信國際會展中心西側）
售樓熱線：400-8190-365轉(zhuǎn)227
關鍵標簽：品質(zhì)大盤、優(yōu)質(zhì)學區(qū)、實力開發(fā)商
最新動態(tài)：二期約101-130㎡（建筑面積）品質(zhì)瞰景高層持續(xù)火爆銷售中！約141-170㎡（建筑面積）新中式花園洋房選房售完，49#5萬抵7萬，正在銷售中！
位置交通：金泰·舒格蘭地處政府中軸延伸線、北城核心富人區(qū)——南京路，
北城新區(qū)一二期分界線。隨著南京路周邊交通、市政、學校及商業(yè)配套的日臻完善，眾多高端住區(qū)立基建設，城市精英擇此定居，
北城新區(qū)核心富人區(qū) ，展望
未來城市中心。
相關配套：金泰舒格蘭開發(fā)商泰盛恒地產(chǎn)探索社區(qū)生活模式，推出全產(chǎn)業(yè)鏈社區(qū)便民生活體系，從生態(tài)農(nóng)場到生鮮超市、社區(qū)食堂、社區(qū)醫(yī)療、溫泉酒店、教育培訓、汗蒸休閑等，后期還將引入互聯(lián)網(wǎng)思維開發(fā)大數(shù)據(jù)平臺及專屬APP，以此引領一個城市的生活方式。
售樓熱線：0539-7975666/7977999
關鍵標簽：北城二期首個住宅項目、實力開發(fā)商
最新動態(tài)：100-210㎡洋房，認籌交1萬抵2萬，日進百金。
位置交通：城開首府，城投開元2016年誠意作品，凝聚數(shù)十載的筑家經(jīng)驗，打造北城南京路人文洋房社區(qū)，小區(qū)超乎想象的細節(jié)考究只為給每一位居者提供自然而然無微不至的居家生活。項目位于南京路與茶山路交匯北200米，營銷中心在
北城新區(qū)沂蒙路與濟南路交匯西100米（
開元香舍里北門沿街）。
所屬區(qū)域：蘭山區(qū)（城中）
價格：5500-6500元/㎡
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華前城市廣場 觀河效果圖）
關鍵標簽：河景現(xiàn)房、清盤特惠
最新動態(tài)：A區(qū)清盤，特惠房源均價4988元/㎡。B區(qū)加推高層，均價5500-6500元/㎡，現(xiàn)房，即買即住。首付2萬起，買房抽裝修。
位置交通：華前城市廣場雄踞臨沂市蘭山老城區(qū)核心地段，地處市區(qū)主干道通達路與桃園路交匯，區(qū)位優(yōu)越。周邊交通便捷，通達路、北園路、桃園路、涑河街……城市交通動脈，路路暢達。12路、8路、61路等多條線路直達，大大降低了人們的通勤成本。
周邊配套：華前城市廣場項目南側緊鄰東西橫貫城區(qū)的涑河，風情水岸景觀旖旎；北靠科技、土雜、機電等專業(yè)市場，周邊古玩、茶葉、文體市場林立，商業(yè)氛圍極其濃厚；社區(qū)規(guī)劃有雙語幼兒園，緊鄰臨沂一小、臨沂十中；人民醫(yī)院、市中醫(yī)院、婦幼保健院，伺立周邊。
項目地址：臨沂蘭山區(qū)通達路與桃園路交匯（古玩市場對面）
售樓熱線：400-8190-365轉(zhuǎn)779
所屬區(qū)域：蘭山區(qū)（城南）
價格：小高層5300元/㎡，洋房6500元/㎡，高層5000元/㎡
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悅瀾山 鳥瞰效果圖）
關鍵標簽：實景現(xiàn)房、城南大盤
最新動態(tài)：寬境小高層，115㎡-122㎡，1萬抵2萬預約中，三室朝陽，經(jīng)典三房，雙衛(wèi)設計，為您開啟美好湖居生活。
位置交通：悅瀾山處于蘭山、羅莊交匯，是市政打造的城南片區(qū)項目。緊鄰通達路，連接海關路、沂河路、沂蒙路、蒙山大道等3縱2橫城市主干道，交通條件優(yōu)越。3路、4路、19路、22路、25路、61路、63路、K4路可通達臨沂各個區(qū)域。
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