特朗普當(dāng)選美國新一任總統(tǒng)，已經(jīng)從新聞變成事實一周，“川留不希”的話題討論熱度減弱。接下來值得人們揣測，甚至可說與未來全球經(jīng)濟形勢息息相關(guān)的是，特朗普會點名哪些人做他的內(nèi)閣“班子”。

美國實行的是“一朝天子一朝臣”制度，總統(tǒng)有權(quán)提名任命他自己的內(nèi)閣團隊。但有意思的是，特朗普是美國歷任總統(tǒng)里鮮有的毫無從政經(jīng)歷的一位，因此也就不太可能在傳統(tǒng)的華盛頓政界挑選出他可信任的人。

但特朗普想?yún)⑦x總統(tǒng)肯定不是心血來潮，因此精明如他又怎會不早早做好準備？可以肯定的是，包括國務(wù)卿、財政部長、國防部長、總檢察長、內(nèi)政部長、農(nóng)業(yè)部長、商務(wù)部長、勞工部長、衛(wèi)生與公眾服務(wù)部長、住房和城市發(fā)展部長、運輸部長、能源部長、教育部長、退伍軍人事務(wù)部長、國土安全部長在內(nèi)的15人名單，一定是由在特朗普競選過程中堅定的支持者甚至是戰(zhàn)友組成。

美國政治資訊網(wǎng)站Politico稱，特朗普的政權(quán)交接團隊已經(jīng)在過去幾個月低調(diào)列出一份他的政府候選人名單，這里面當(dāng)然不會有素人，而是商業(yè)巨擘、社會活動家等。

其中，和特朗普房地產(chǎn)商出身背景聯(lián)系最緊密的是Colony Capital（柯羅尼資本）的創(chuàng)始人Thomas Barrack，他被美國多家財經(jīng)類媒體預(yù)測為“最有可能的新財政部部長人選”。

Thomas Barrack，是特朗普競選的最大金主，參選全程都是由他來籌款，可以說他是特朗普能“爆冷”的“關(guān)鍵第一號”。

盡管Thomas Barrack的家族企業(yè)也包括法國家樂福集團、雅高酒店集團、費爾蒙-萊佛士酒店集團、美國第一共和銀行(FirstRepublicBank)，以及米拉麥克斯影業(yè)公司等等。但他的賺錢利器之一，其實還有中國的房地產(chǎn)。也就是說，特朗普參選的經(jīng)費，有部分來自于中國房地產(chǎn)市場。在進一步也可以說，中國房地產(chǎn)為特朗普當(dāng)選貢獻了力量。

中房網(wǎng)記者通過查閱資料發(fā)現(xiàn)，Colony Capital是全球最大的地產(chǎn)基金之一，成立于1991年，90年代中期發(fā)起了第一支面向機構(gòu)投資人的基金，主要投資于那些在危機中因財務(wù)困境而被低估的不良資產(chǎn)；在此后的二十多年里，柯羅尼資本又發(fā)起了多支私募地產(chǎn)基金，累計募集資金240億美元，投資資產(chǎn)超過600億美元。

截至2015年3月，公司共有300多名員工，管理資本90億美元，包括44億美元的機會型基金、15億美元的核心及增值型基金和30億美元的債權(quán)投資基金。在金融危機期間，公司的募集資金排名一直保持在前5位。而在2015年P(guān)ERE 50的排名中，其以過去5年累計募集資金64.7億美元，排名全球私募不動產(chǎn)股權(quán)投資基金第7名。

由于Thomas Barrack的第一桶金就來自于不良資產(chǎn)，因此Colony Capital長期專注于通過不良資產(chǎn)周期性套利——對房地產(chǎn)行業(yè)的不良資產(chǎn)興趣尤甚，因此得名“地產(chǎn)領(lǐng)域的禿鷲”。

這也難怪，這一行業(yè)以及以其為龍頭的建筑、建材、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)極易產(chǎn)生不良業(yè)務(wù)。國內(nèi)四大AMC的非金融不良業(yè)務(wù)行業(yè)劃分上，房地產(chǎn)的占比都很大，以華融和信達為例，前者高達近65%，后者也有一半以上。

而Colony Capital也早早看到了中國市場的大有可為。早在2004年就與上海上實集團共同發(fā)起了柯羅尼揚子基金，仍做老本行——對中國國內(nèi)不良資產(chǎn)和房地產(chǎn)進行投資。主要投資人包括亞洲發(fā)展銀行(ADB)和國際金融公司(IFC)，全部投資項目于2011年成功推出。目前在國內(nèi)管理的品牌包括北京的橡樹公館和與遠洋合作的杭州橡樹悅庭等。

2011年5月，柯羅尼資本又發(fā)起了自己第一支人民幣基金——“柯羅尼新?lián)P子基金”。除了關(guān)注傳統(tǒng)的房地產(chǎn)項目以外，新?lián)P子基金還大力發(fā)展在新興領(lǐng)域的投資，包括科技、互聯(lián)網(wǎng)和文化產(chǎn)業(yè)。

顯然，Colony Capital敏銳地意識到了，隨著美國經(jīng)濟的復(fù)蘇、中國金融機構(gòu)風(fēng)險控制標準的上升，對其最重要的這兩國的不良資產(chǎn)的投資機會都在減少。這從他管理的資本規(guī)模的變化就可見：2007-2010年，柯羅尼旗下私募基金管理的資本額以每年10億美元以上的速度增長，到2010年達到峰值112億美元；但此后隨著全美經(jīng)濟的復(fù)蘇，公司的管理資本規(guī)模卻在逐年萎縮，到2013年已減少到75億美元，2014年恢復(fù)到90億美元。相應(yīng)的，柯羅尼資本在2015年出爐的PERE 50中的排名從上年的第4位滑落至第7位。

因此，Colony Capital需要尋找新的盈利點，拓展業(yè)務(wù)方向。

于是，去年10月，Colony Capital斥資8.5億收購大連地標項目遠洋壹中心打造創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈；今年8月12日，Colony Capital又與上海臨港經(jīng)濟發(fā)展（集團）有限公司、珠海華發(fā)集團有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，聲稱將會以國內(nèi)外地產(chǎn)投資、資金募集、資金管理等合作為核心，推動城市物業(yè)更新改造、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級和推進新興行業(yè)投資布局。

另外，柯羅尼新?lián)P子基金還與老搭檔上海上實集團聯(lián)合發(fā)起了一支新的針對早期風(fēng)險投資的母基金——帷迦母基金，專注早期科技領(lǐng)域和互聯(lián)網(wǎng)＋領(lǐng)域的風(fēng)險投資。據(jù)不完全統(tǒng)計，柯羅尼新?lián)P子基金目前投資了包括戈壁創(chuàng)投、分享投資、英諾天使、云起資本、寒武創(chuàng)投、高捷資本、梅花天使等在內(nèi)的數(shù)家國內(nèi)一流的天使和VC基金。并且已參與了中國十幾個早期項目的投資，例如We+聯(lián)合辦公、You+青年公寓、西西里文化、牛家?guī)汀㈦纯臻g、P2聯(lián)合辦公、一派科技、移民幫、醫(yī)家親、俺來也等。

Thomas Barrack，這個如此精明遠矚、多財善賈的商人，到底是否會成為特朗普內(nèi)閣的財政部部長，且待2017年1月20號，特朗普宣誓入職時謎底揭曉。