新華社重慶1月13日電(記者張翅)13日,重慶市對個人住房房產(chǎn)稅政策進行了調(diào)整,根據(jù)調(diào)整后的房產(chǎn)稅政策,在重慶同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的“三無”人員征收房產(chǎn)稅的范疇從二套房調(diào)整為首套房。
重慶市委、市政府一直高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,認真貫徹落實中央房地產(chǎn)調(diào)控要求,房地產(chǎn)市場供求關系平衡,房價總體平穩(wěn)。但近期,重慶主城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)異常現(xiàn)象,個別區(qū)域和少量樓盤成交量和價格出現(xiàn)異動,引起市外少數(shù)企圖炒房者跟風。
鑒于此,重慶市政府決定修訂2011年施行的《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》,將“征收對象”中的“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”。新政策自2017年1月14日起施行。
據(jù)介紹,這一政策就是針對近期重慶主城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的異?,F(xiàn)象,遏制“炒房”牟利行為,引導合理市場預期,維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)持續(xù)健康發(fā)展。
記者梳理顯示,自2011年發(fā)布以來,重慶版房產(chǎn)稅的征收對象是獨棟商品住宅或建面單價超過起征標準的住房,以及重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。
2011年當年,重慶房產(chǎn)稅起征標準為9941元/平方米,2012年為12152元/平方米,2013年為12779元/平方米,2014年為13192元/平方米,此后該標準未再上調(diào),意味著重慶房價進入平穩(wěn)期。
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