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  • 樓市是否回暖? 國家統(tǒng)計局回應(yīng):調(diào)控措施成效明顯

    2017年03月15日 08:31
    來源:中國新聞網(wǎng)
    中新網(wǎng)3月14日電 國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人14日表示,去年10月份以來,新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控采取的因地制宜、分城施策的調(diào)控措施是正確的,而且成效是明顯的,既維護了房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,同時又使房地產(chǎn)去庫存的進程沒有受到影響。
    國務(wù)院新聞辦公室14日上午舉行新聞發(fā)布會,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師盛來運介紹2017年1-2月份國民經(jīng)濟運行情況,并答記者問。
    資料圖:置業(yè)顧問向民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝
    有記者提問,前兩個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資是9854億元,同比增長8.9%,而且增速也比去年全年加快2個百分點,比上年同期加快5.9個百分點。商品房待售面積在下降,非重點城市的商品房銷售面積增長了35.9%,是否意味著樓市有回暖的感覺呢?
    盛來運稱,這個指標,尤其房地產(chǎn)投資這個數(shù)據(jù),是出乎不少人預(yù)期的,之所以這個月有些指標表現(xiàn)好于預(yù)期,其中之一就是指這個指標。因為去年10月份開始的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控,大家很擔(dān)憂是不是會把房地產(chǎn)市場打壓下去,會不會造成房地產(chǎn)投資的大幅下滑,進而影響經(jīng)濟增長。業(yè)內(nèi)也有不少擔(dān)憂的。
    盛來運表示,但是從1-2月份情況來看,應(yīng)該說這個指標表現(xiàn)是好于預(yù)期的,房地產(chǎn)投資增長8.9%,不僅沒有下行,而且還比去年年底加快了2個百分點。商品房銷售面積增長25.1%,盡管跟去年同期比略有回落,但是比去年全年還上升了2.6個百分點,尤其是非重點城市,也就是三四線城市商品房的銷售面積大幅增長,這說明了什么呢?他覺得說明了去年10月份以來,新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控采取的因地制宜、分城施策的調(diào)控措施是正確的,而且成效是明顯的,既維護了房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,同時又使房地產(chǎn)去庫存的進程沒有受到影響。
    盛來運指出,首先從房價的角度來講,這個月的房價18日發(fā)布,但是從1月份房價的情況來看,一二線城市的房價總體相對是趨穩(wěn)的,回穩(wěn)態(tài)勢比較明顯。1月份15個一線和熱點二線城市的房價,11個城市新建商品住宅價格環(huán)比是下降的,3個持平、1個漲幅回落。即使2月份的數(shù)據(jù)有所變化,這個趨穩(wěn)的大勢是沒變的,這達到房地產(chǎn)調(diào)控的一個目標。
    第二,房地產(chǎn)投資繼續(xù)保持穩(wěn)定增長,支持經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。第三,三四線城市恰恰是庫存比較大的,從1-2月份情況來看,三四線城市去庫存的進程在加快。
    盛來運稱,他剛才所說分城施策效果明顯,希望這樣一個好的勢頭延續(xù)下去。當然大家還要牢記,中央經(jīng)濟工作會議明確指出“房子是用來住的,不是用來炒的”,這是一個根本的定位,所以一定要按照這個根本定位,從土地、財政、金融、稅收等各個方面進一步加大改革的力度,加快建立既符合中國國情又符合房地產(chǎn)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度安排和長效機制,再配合因城施策這樣一個大政方針,加大落實力度,加強各個城市的主體責(zé)任,配合起來才能最終保障房地產(chǎn)市場長期的健康發(fā)展。
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