李稻葵：1999年到2004年，我作為香港一個(gè)大學(xué)的老師，我在香港生活了五年，那五年我是住在政府的房子里面。

記者：要交租金?

李稻葵：每個(gè)月扣我工資的7.5%，政府通過(guò)大學(xué)，給我提供一個(gè)住房，所以我根本就不用擔(dān)心香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格問(wèn)題，不用擔(dān)心這個(gè)事。

記者：7.5%的工資是優(yōu)惠，還是說(shuō)就是市場(chǎng)價(jià)格?

李稻葵：是略低于市場(chǎng)價(jià)格的。

記者：這是從居民的角度，政府手里要持有市場(chǎng)上多少物業(yè)才能夠達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?

李稻葵：在香港新加坡的情況，大概得50%左右。

記者：一半?

李稻葵：一半一半。我相信只要能夠達(dá)到20%到30%的話，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的格局會(huì)根本性的改變，比如在北京，如果月收入低于一萬(wàn)五的居民，現(xiàn)在買房子肯定是有困難的，但是一萬(wàn)五去租房子，是沒(méi)有大問(wèn)題的。如果政府完全不管的話，月收入在北京低于一萬(wàn)五的居民就不能生存了，光靠買房子就很難生存。那么這部分人被迫離開(kāi)北京，北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展，得靠誰(shuí)呢?我在大學(xué)里工作，所以我們招聘老師、職員，一個(gè)最主要的障礙就是房?jī)r(jià)。昨天我還碰到一個(gè)博士，想招他來(lái)做博士后，他猶豫了半天，說(shuō)我還是不來(lái)了，我說(shuō)為什么?他說(shuō)北京房?jī)r(jià)太高了，來(lái)了以后，了解一看，轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)嚇?biāo)牢伊?。我跟太太一商量，我們不愿意?lái)了，我們干脆住在重慶算了。很好的一個(gè)研究人員、年輕人，就是因?yàn)榉績(jī)r(jià)不來(lái)了。我們作為教育機(jī)構(gòu)，我們競(jìng)爭(zhēng)的對(duì)象是那些投資者，很多人是在北京買房子投資，我要招的人是要在北京買房子安家過(guò)日子的，這兩類人在市場(chǎng)上PK的話，我們永遠(yuǎn)PK不了。

記者：如果從社會(huì)問(wèn)題的解決這個(gè)角度來(lái)看，會(huì)帶來(lái)什么樣的回報(bào)?

李稻葵：從社會(huì)問(wèn)題解決來(lái)看，最根本的是什么?是解決一個(gè)大的問(wèn)題，不要讓房地產(chǎn)過(guò)快地發(fā)展，提前消費(fèi)了未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的午餐?，F(xiàn)在很多地方經(jīng)濟(jì)還沒(méi)發(fā)展，一聽(tīng)說(shuō)這個(gè)地方規(guī)劃要建橋，這個(gè)地方規(guī)劃要搞大項(xiàng)目，馬上地產(chǎn)上去了?？墒堑禺a(chǎn)一上去之后，勞動(dòng)力進(jìn)不來(lái)，很多居民進(jìn)不來(lái)，就成空房了，房子就空置了，房?jī)r(jià)上去了， 經(jīng)濟(jì)卻上不去了。這是目前很多地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的悲劇。