• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 房地產(chǎn)告別暴利時代 去年百強(qiáng)房企普遍增收不增利

    2017年03月17日 09:38
    來源:經(jīng)濟(jì)參考報
    由于房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)告別“暴利”時代,地產(chǎn)企業(yè)普遍“增收不增利”的現(xiàn)象仍在持續(xù)。3月16日,由中國房地產(chǎn)TOP10研究組主辦的“2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十四屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家峰會”在北京舉行。 
    會上,研究組同時發(fā)布《2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報告》及《2017中國房地產(chǎn)專題研究報告》。報告顯示,2017年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)市場集中度加速提升,規(guī)模效應(yīng)全面顯現(xiàn)。同時,由于土地成本走高等原因,百強(qiáng)房企凈利潤率持續(xù)走低,凈利潤增長率仍明顯低于企業(yè)營收增長率。
    中國房地產(chǎn)TOP10研究組相關(guān)負(fù)責(zé)人分析指出,一方面,熱點(diǎn)城市的集中布局及深耕,成為房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績快速增長的重要因素。研究組通過分析26個熱點(diǎn)城市業(yè)績貢獻(xiàn)發(fā)現(xiàn),百強(qiáng)企業(yè)熱點(diǎn)城市的業(yè)績貢獻(xiàn)率均值接近80%。
    值得一提的是,一二線城市仍然是房地產(chǎn)企業(yè)普遍選擇的布局重點(diǎn)。研究組重點(diǎn)監(jiān)測的40家百強(qiáng)代表企業(yè)2016年累計(jì)拿地金額為11561.7億元,同比大幅增長61.0%,溢價率均值為74.0%。40家企業(yè)一二線城市拿地金額占比高達(dá)84.6%,其中二線城市占比高達(dá)65.3%,同比提升25.3個百分點(diǎn)。從2016年新增土地儲備的城市來看,這40家企業(yè)在杭州、南京、上海、蘇州、天津等銷售成交額漲幅明顯的城市加大土地投資力度。
    2016年,百強(qiáng)企業(yè)銷售業(yè)績的快速增長帶動了盈利規(guī)模的大幅提升。其中,營業(yè)收入均值達(dá)392.1億元,凈利潤均值達(dá)45.7億元,同比分別增長36.8%、26.2%;但百強(qiáng)企業(yè)凈利潤增長率仍低于營業(yè)收入增長率10.6個百分點(diǎn),行業(yè)“增收不增利”現(xiàn)象依然凸顯。
    上述相關(guān)負(fù)責(zé)人分析指出,自2016年7月中央層面提出嚴(yán)控資產(chǎn)泡沫后,房地產(chǎn)行業(yè)一系列調(diào)控政策不斷出臺,同時對融資渠道的限制擴(kuò)大至私募資管,2017年房地產(chǎn)企業(yè)將面臨資金端和銷售端的雙面夾擊。部分?jǐn)U張激進(jìn)、大手筆投融資的企業(yè)將面臨較大的流動性壓力和債務(wù)兌付風(fēng)險。尤其是,在熱點(diǎn)城市投資過于集中的部分房企,后期運(yùn)營中或面臨資金難以覆蓋成本支出的風(fēng)險;部分近年來短期債務(wù)發(fā)行量較大的房企,將面臨集中償債期的資金兌付壓力。(高偉)
    免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com
    -->

    優(yōu)化閱讀

    臨沂樓市

    報廣監(jiān)測

    臨沂專題

    8月熱盤推薦|這些賣的最火的樓盤推給你~

    臨沂市場周報2022年第25-26期

    [樓盤評測]銀河灣·3號院

    國慶小長假選房好時機(jī),這些新盤不容錯過

    央行罕見同時定向降息降準(zhǔn)

    合作媒體

    區(qū)域:
    姓名:
    手機(jī):
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>