4月27日,恒隆地產董事長陳啟宗表示,恒隆與其他本港地產商一樣,都不理解中資高價投地的原因。他認為,純理性的角度來看,中資難以賺取盈利。
觀點地產新媒體了解,陳啟宗是在出席股東會后公開發(fā)表上述對中資在港投資的看法。他首先表示,中資來港高價投地對本港樓市是好事,并認為本港是開放市場,以此為成功基石之一,無理由阻止外來發(fā)展商參與。
過去有不少外地企業(yè)在香港投地,但陳啟宗表示,成功例子不多,所以中資在港發(fā)展成功與否尚需時間驗證。
陳啟宗強調,地價與樓價不是必然關系,地價上升而樓價也可以下跌。價格取決于供求關系。他還表示,長期看好內地商業(yè)房地產發(fā)展,恒隆未來會發(fā)展較多商業(yè)項目。
觀點地產新媒體了解,據香港地政署數據顯示,2016年11月至今,香港共出讓10宗地塊,其中內地房企奪得5宗,成交金額超過440億元港元,占香港賣地總價66%。包括龍光、海航、深圳控股、華潤置地等多家內地企業(yè)均表達出對香港市場的看好。
另于4月24日下午2點,港鐵截收錦上路站上蓋第一期住宅項目意向書。據港媒消息,當天至少收到35份意向書,除華懋、會德豐、新世界、遠東發(fā)展等香港房企之外,內地房企華潤、萬科、中海同樣名列其中。
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