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  • 吳曉靈:貨幣是房產(chǎn)價格上升因素之一

    2017年06月05日 11:35
    來源:中國新聞網(wǎng)
    中新經(jīng)緯客戶端6月3日電(秦辰)利率上升是否會傷害實體經(jīng)濟?清華大學(xué)五道口金融學(xué)院理事長兼院長吳曉靈給出的答案是:在這一階段中,會使很多企業(yè)出現(xiàn)困難,但如果按照市場規(guī)則運行,利率還會有一個回落的過程。
    吳曉靈是在6月3日舉行的2017清華五道口全球金融論壇上接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時,作出上述表示的。
    近年來,在金融自由化影響下,金融行業(yè)快速發(fā)展,貨幣存量迅速增加,在這種情況下也累積了一些金融風(fēng)險。
    在吳曉靈看來,金融危機之后,各國的杠桿和債務(wù)都在上升,中國從2008年以后,杠桿率和債務(wù)率上升比較高。她透露的一組數(shù)據(jù)顯示,2008年M2占GDP的比例是1.49%,到2016年已經(jīng)達到2.08%;2008年貸款余額占GDP的0.95%,到2016年末已經(jīng)達到1.43%。
    “可以看到貸款發(fā)放是很多的。我說一個非常形象的數(shù)字,從1979年到2008年,中國貸款發(fā)放了30萬億,但從2009年到2016年,貸款余額是106.6萬億,基本上增加了76萬億。七年時間,我們放出了前30年2倍多的貸款量,從這個數(shù)字上說,我們的金融投放量是非常大的。”
    吳曉靈指出,房產(chǎn)價格的上升,除了土地因素和其他的制度因素以外,貨幣因素也是其中之一。資產(chǎn)價格特別是房產(chǎn)價格的高升,已經(jīng)影響到老百姓的生活,所以中央才提出來“房子是用來住的,不是用來炒的”。
    “為什么中央要下決心整頓金融,特別是整頓資產(chǎn)管理市場?因為在資產(chǎn)管理市場當(dāng)中,層層的產(chǎn)品加杠桿、套嵌,拉長了信用鏈,抬高了融資成本,這會對實體經(jīng)濟產(chǎn)生一些影響。”吳曉靈認為,央行已經(jīng)開始讓貨幣政策回歸真正的中性,“就是既不松也不緊,實值回到中性”。
    吳曉靈對中新經(jīng)緯客戶端指出,在貨幣政策真正趨穩(wěn)得過程中,信用鏈過長、產(chǎn)品套嵌過多的一些資管市場業(yè)務(wù)可能會產(chǎn)生問題。當(dāng)它們資金出現(xiàn)短缺時,就會不惜成本的抬高利率,吸收資金來彌補缺口。這就是我們看到的市場利率上升。
    利率的上升會不會傷害實體經(jīng)濟?“我想這是一個過程。”吳曉靈分析,當(dāng)金融機構(gòu)的負債端利率提高后,肯定要在資產(chǎn)端抬高利率,最后使得能夠承受高利率、效益較好的企業(yè)能夠繼續(xù)發(fā)展,而不能承受高利率的企業(yè)得不到融資,因而在這個階段中,會使很多企業(yè)出現(xiàn)困難。
    但她同時指出,由于利率提升,貸款需求會出現(xiàn)下降,當(dāng)銀行資產(chǎn)吸收了這么高的資金,但用不出去的時候,就會迫使銀行降低利率。另外,在結(jié)構(gòu)性改革的過程中,一些不能適應(yīng)市場的企業(yè)會退出,這也會騰出一些資源,這時利率就會降下來。
    “在加強金融監(jiān)管,降低全社會杠桿的過程當(dāng)中,會有一個利率上升的過程。但是如果能夠按照市場規(guī)則去運行,利率還會有一個回落的過程。”吳曉靈說。
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