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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）近年來(lái)，臨沂城市發(fā)展駛?cè)肟燔嚨溃招略庐惖耐伙w猛進(jìn)發(fā)展讓整座城市有了翻天覆地的變化，從沂河兩岸到
北城新區(qū)，臨沂，正以驕人的發(fā)展姿態(tài)，步入一線城市陣列。
在城市極速發(fā)展進(jìn)程中，臨沂下一個(gè)增長(zhǎng)極將聚焦南城，伴隨火車站西移擴(kuò)容、沂蒙路全線貫通、南城中心商圈形成等特大型工程的推進(jìn)，南城發(fā)展將全速發(fā)力。
2014年，備受全城關(guān)注的臨沂火車站改造工程經(jīng)七易其稿慎重規(guī)劃后，報(bào)濟(jì)南鐵路局審核通過，確定火車站西移150米擴(kuò)容，打造1.2萬(wàn)平方米現(xiàn)代化站房，改造站前廣場(chǎng)，建設(shè)大型地下停車場(chǎng)及人防設(shè)施，改造站內(nèi)站臺(tái)、雨棚、人行通道等站內(nèi)設(shè)施等方面。
而為避免臨沂火車站截?cái)嗍袇^(qū)交通南北大動(dòng)脈沂蒙路，嚴(yán)重制約鐵路南片區(qū)的建設(shè)發(fā)展，臨沂市斥巨資對(duì)沂蒙路進(jìn)行南北貫通，將沂蒙路下穿兗石鐵路，與臨冊(cè)路進(jìn)行全線貫通，形成一條通達(dá)南北的黃金大動(dòng)脈，相當(dāng)于濟(jì)南的“經(jīng)十路”。
沂蒙路下穿兗石鐵路立交橋項(xiàng)目路線全長(zhǎng)1236 m，由臨沂火車站建設(shè)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。路線起點(diǎn)位于金源路(金四路)北側(cè)約100 m，終點(diǎn)為清河北路(金六路)，該項(xiàng)目下穿陶然路和兗石鐵路。道路等級(jí)規(guī)劃為城市主干路，雙向6車道~雙向8車道，主機(jī)動(dòng)車車道設(shè)計(jì)速度為60 km/h，匝道機(jī)動(dòng)車道設(shè)計(jì)速度為40 km/h。
沂蒙路貫通 南城蝶變升級(jí)
隨著沂蒙路的全線貫通，火車站以南片區(qū)將迎來(lái)極速發(fā)展，成為臨沂城市發(fā)展的下一個(gè)增長(zhǎng)極，片區(qū)發(fā)展煥然一新，成為繼
北城新區(qū)后又一發(fā)展重鎮(zhèn)，將成為城市熱點(diǎn)投資置業(yè)區(qū)域。
沂蒙路貫通工程最新進(jìn)度
目前，火車站片區(qū)升級(jí)改造和沂蒙路貫穿工程正加速進(jìn)行中，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過審核，沂蒙路下穿兗石鐵路立交橋工程已完成第二次環(huán)評(píng)。
2016年，臨沂市住建局官網(wǎng)發(fā)布《臨沂火車站新建站房及還建辦公用房工程、站前廣場(chǎng)及地下人防工程、沂蒙路下穿兗石鐵路立交橋工程勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告》，通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定勘察、設(shè)計(jì)單位。中標(biāo)單位為中鐵工程設(shè)計(jì)咨詢集團(tuán)有限公司。
2017年，臨沂市住建局官網(wǎng)發(fā)布最新公告，臨沂火車站片區(qū)道路建設(shè)總承包招標(biāo)公告，涉及片區(qū)內(nèi)六條道路及四座橋梁，已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)。
火車站南片區(qū)沂蒙路道路及管廊工程設(shè)計(jì)招標(biāo)，于2017年4月10日開標(biāo)，中標(biāo)方為濟(jì)南市市政工程設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限責(zé)任公司。
目前臨沂市火車站南片區(qū)沂蒙路道路及管廊工程監(jiān)理項(xiàng)目正進(jìn)行公開招標(biāo)，包括道路、橋梁、排水、管線綜合、綜合管廊、照明、綠化、臨時(shí)工程及交通管理設(shè)施等工程，監(jiān)理投資額約400萬(wàn)元。
隨著火車站改造工程和沂蒙路貫通工程的極速推進(jìn)，目前，火車站以南片區(qū)發(fā)展全速發(fā)力，城市級(jí)商業(yè)配套不斷完善，多個(gè)還建房和商品房住區(qū)如雨后春筍般涌現(xiàn)，吸引了眾多置業(yè)者前往投資置業(yè)，搶灘區(qū)域發(fā)展窗口期，搶先分羹沂蒙路全線貫通的政策紅利，搶占城市下一個(gè)增長(zhǎng)極和價(jià)值洼地。
而隨著城市第一黃金主干道的全線貫通，未來(lái)南城生活也將煥彩新生，中心商圈的崛起、便捷交通網(wǎng)路的構(gòu)建、市政配套的完善、生態(tài)環(huán)境的改善、區(qū)域發(fā)展面貌的蝶變等，未來(lái)南城將會(huì)成為臨沂高端人居中心領(lǐng)地，大型生活社區(qū)密布，南城從此步入精質(zhì)生活時(shí)代！
南城蝶變升級(jí)
正是投資置業(yè)的最佳時(shí)機(jī)
優(yōu)居南城
銀豐公館由山東省實(shí)力名企銀豐集團(tuán)重點(diǎn)打造，繼
銀豐雅園后，銀豐集團(tuán)戰(zhàn)略布局臨沂又一標(biāo)桿力作。
銀豐公館雄踞南城中軸，緊鄰沂蒙路（臨冊(cè)路）和陷泥河，是目前沂蒙路旁唯一在售的純商品房住區(qū)，產(chǎn)品涵蓋114-174㎡墅質(zhì)洋房、113-127㎡瞰景高層、精質(zhì)公寓和財(cái)富金鋪，將為南城提供高居住品級(jí)的精質(zhì)生活住區(qū)。
與區(qū)域內(nèi)其他在售還建項(xiàng)目不同，
銀豐公館為純商品房住區(qū)，居住品質(zhì)更高、園林景觀更優(yōu)、戶型設(shè)計(jì)更佳、物業(yè)服務(wù)更好，將全線升級(jí)臨沂品質(zhì)人居，引領(lǐng)南城步入精質(zhì)生活新時(shí)代。
1萬(wàn)抵2萬(wàn)搶灘南城心沂蒙路
搶占南城人居價(jià)值高地
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