繼萬(wàn)達(dá)630多億元打包賣(mài)出13個(gè)文化旅游城項(xiàng)目和77個(gè)酒店后，萬(wàn)達(dá)商業(yè)旗下南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的易主消息再次挑動(dòng)了市場(chǎng)神經(jīng)。不過(guò)這次，實(shí)為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)既定輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的正常操作。

有媒體25日早間報(bào)道，國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司的投資人已由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司變?yōu)橹榻藟郾ｋU(xiǎn)股份有限公司。據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)披露，南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)今年6月23日開(kāi)業(yè)，總建筑面積14.78萬(wàn)平方米，開(kāi)業(yè)首日客流27萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)額1400萬(wàn)元。從時(shí)間上算，開(kāi)業(yè)不到半個(gè)月，南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)便“易主”，由此引發(fā)萬(wàn)達(dá)變賣(mài)南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的解讀。

對(duì)此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)回應(yīng)稱(chēng)：“所謂萬(wàn)達(dá)變賣(mài)南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)純屬誤讀，這是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分，南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是第一批輕資產(chǎn)項(xiàng)目。早在2015年4月，王健林在深交所的一次演講中首次提出：萬(wàn)達(dá)到了要靠品牌賺錢(qián)的時(shí)候。所謂輕資產(chǎn)模式就是用別人的錢(qián)投資萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，由萬(wàn)達(dá)輸出品牌管理。”

王健林當(dāng)時(shí)稱(chēng)：“2015年開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)全部是重資產(chǎn)，因?yàn)槿f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)從選址、談判、設(shè)計(jì)、拿地到開(kāi)業(yè)的建設(shè)周期為3年左右，今年計(jì)劃開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目無(wú)法改為輕資產(chǎn)。但是，2016年萬(wàn)達(dá)計(jì)劃開(kāi)業(yè)的50個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中20多個(gè)是輕資產(chǎn)。2017年以后，萬(wàn)達(dá)將保持每年至少開(kāi)業(yè)50個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的速度，其中40個(gè)以上是輕資產(chǎn)。”

公司昨日的聲明顯示，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)業(yè)的205個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中有31個(gè)是輕資產(chǎn)項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2017年半年報(bào)也明確表示，上半年新開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目14個(gè)，其中輕資產(chǎn)9個(gè)；上半年新發(fā)展萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)26個(gè)，全部為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。以后，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)新發(fā)展項(xiàng)目多為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。