“這個樓層是黃金樓層，這個時候不買，很快就沒了！”，很多售樓小姐和中介經(jīng)常這樣對我們說；
“9-11層是揚灰層，千萬別選！”，有些購房者同伴，頗有顧慮的對你講；
“低層最吵了，還是定高層吧！”，親戚和你這樣說。
......但真相真如他們所講嗎？
關(guān)于高層住宅的認知，有些可能就是錯的，各位購房者別被誤導。
A.樓層越高，噪音越小嗎？
根據(jù)監(jiān)測人員測試，高層住宅在30米到70米間（8-12層）噪聲比較集中。一般5樓以上，噪音分貝會隨著樓層增高而變大，當樓層更高時，噪音又出現(xiàn)下降。一般來說高層建筑中，5到24層噪聲大，其中噪聲在11層到22層上升多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26的樓房，20—22層噪聲大。
B.樓層越高，視野越好嗎，舒適度也越高嗎？
樓層的高低決定著住戶視野的好次，一般來說，樓層越高，視野越好。但研究表明，16-23層之間的視野開闊程度較好，居住舒適度也較高。
C.選完樓層就好，不用實地看戶型，只看戶型圖就ok？
有的購房者認為，選好樓層就好，戶型格局建完又不會變，看看戶型圖就好。但購房者在選房時，盡可能呀實地看下戶型，充分了解通風、采光對戶型的影響。
D.揚灰層不存在
“9-11層是揚灰層”的謠言不絕于耳，很多人就信了，科學早已澄清，揚灰層根本不存在。
E.對于景觀房，幾層更靠譜？
一般說來，要買景觀房，4-6層比較靠譜，因如果陽臺前有大樹分布，那從這個高度剛好是樹冠頂部，從這個角度往外看效果最佳。
F.為什么在南方買房不選底層？
如果想在南方買房，盡量不要買底層，因為南方建筑底層濕氣太重。
G.為什么好多人都不選頂層？
很多開發(fā)商頂層設(shè)有閣樓，一般多為贈送面積，所以很多購房者趨之若鶩。但頂層能不買就不買，第一是因為閣樓面積有限，頂層大部分房頂還是暴露在空氣中，夏熱冬冷可能性很大，碰到豆腐渣工程，頂層很可能會成為孫悟空的老家。
H.為什么老人不適合住高層？
樓層越高，空氣相對稀薄，對患有疾病的人容易產(chǎn)生不適，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，尤其要慎重。
I.有沒有“黃金樓層”？
有的開發(fā)商故意把某些中間樓層的價格標高，美其名曰“黃金樓層”，實際上，根本就沒有所謂的“黃金樓層”，只不過是開發(fā)商的噱頭。
目前的市場形勢下，往往樓層越高，賣得越貴。但并不表示樓層越高越好，購房者應該結(jié)合自身需求，選擇適合自己和家人的樓層，才是首要問題。
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