據(jù)證券日?qǐng)?bào)最新報(bào)道，昨日，李嘉誠(chéng)再度被傳要賣(mài)掉香港中環(huán)中心。媒體援引消息人士稱(chēng)，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)實(shí)）以402億港元出售中環(huán)中心75%權(quán)益，買(mǎi)方是以內(nèi)地石油系統(tǒng)機(jī)構(gòu)為首的財(cái)團(tuán)。
這意味著如果消息屬實(shí)，此次交易將成為香港商廈最高成交價(jià)，而且這一銷(xiāo)售價(jià)格較2016年傳聞的交易價(jià)增加了約12.6%。
中環(huán)中心去年就曾傳出要出售，后因價(jià)格未談妥，當(dāng)時(shí)未達(dá)成交易，此次出售應(yīng)該是大概率事件。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示。
據(jù)公開(kāi)資料顯示，中環(huán)中心位于香港皇后大道中99號(hào)，由長(zhǎng)江實(shí)業(yè)及市建局前身土地發(fā)展公司合作發(fā)展，于1998年落成，長(zhǎng)實(shí)持有75%權(quán)益。
據(jù)消息人士稱(chēng)，這次交易涉及約122萬(wàn)方尺面積，以最新作價(jià)計(jì)算，平均每平方尺價(jià)格約為3.3萬(wàn)港元，較去年的357億港元叫價(jià)及每平方尺價(jià)格2.93萬(wàn)港元相比，一年之間升值12.6%。
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