有人說，房價只會上漲，不會下跌，可能在自己有生之年都等不來房價下跌的那一天。本來指望政府的樓市調控能壓制一下房價，但是這么多年以來，樓市調控進行了一輪又一輪，房價是飛漲了一輪又一輪，感覺再也不相信樓市調控了。
但是房價真的不會下降嗎？顯然并不是這樣的，2017年是樓市調控最嚴厲的一年，在嚴厲的樓市調控下，今年下半年，全國的熱點城市樓市降溫明顯，大部分城市成交量下跌，房價也出現(xiàn)明顯下降，向環(huán)京樓市房價下跌最明顯，生生下跌了30%。
12月18日，國家統(tǒng)計局公布2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格的變動情況，數(shù)據顯示，全國70個大中城市中的15個熱點城市中11個熱點城市新建商品住宅價格已經跌回去年同期水平。從具體城市來看，深圳、上海、北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州還有天津等熱點城市房價都出現(xiàn)明顯下跌，其中深圳新房價格連續(xù)3個月領跌全國，11月份繼續(xù)下降3.2%。從這些數(shù)據來看，你說房價沒有下降嗎？明顯的房價下降了，說明在嚴密的樓市調控下，調控效果明顯。
按照目前的形式來看，明年樓市調控政策持續(xù)不放松，各種各樣的限制政策會繼續(xù)實施，明年房價還有可能會繼續(xù)下降。專業(yè)人士表示明年房地產市場將會更加注重樓市調控長效機制的建設，會加快房地產市場機構改革，再加上共有產權住房的試點工作開始推進，住房租賃市場的發(fā)展，明年的房價還要繼續(xù)下降，易居研究院副院長楊紅旭分析表示，未來一線城市的房價還會繼續(xù)下降，例如北京，未來房價再下降二成、三成都是很正常的。
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