4月份中國經(jīng)濟運行情況如何？二季度經(jīng)濟會不會出現(xiàn)下行壓力？房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢怎樣？國家統(tǒng)計局15日公布了4月份經(jīng)濟數(shù)據(jù)，并回應了諸多經(jīng)濟熱點話題。
4月份中國經(jīng)濟運行情況如何？
“總體平穩(wěn)”，這是國家統(tǒng)計局對4月份國民經(jīng)濟運行情況的概括。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華進一步解釋稱，一是運行平穩(wěn)；二是活力增強；三是效益提升。
諸多經(jīng)濟指標的變化印證著上述判斷。如，4月全國城鎮(zhèn)調查失業(yè)率和31個大城市城鎮(zhèn)調查失業(yè)率都回到了5%以下，分別是4.9%和4.7%，比上年同期均有所回落；出口增速由降轉升，進口增速加快，4月份出口增長3.7%，上月為下降9.8%；進口增長11.6%，比上月加快5.7個百分點。
也有一些指標有所波動，如，4月份社會消費品零售總額同比增長9.4%，增速比上月回落0.7個百分點。1-4月份，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)154358億元，同比增長7.0%，增速比1-3月份回落0.5個百分點。
對此，劉愛華指出，判斷經(jīng)濟形勢尤其判斷短期經(jīng)濟形勢的時候，需要參照系多元一些、多角度一些，而不僅僅只是盯著一個月的變動，要從一個更長趨勢的角度來分析經(jīng)濟形勢。從這個角度來講，4月份經(jīng)濟總體運行延續(xù)了穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢。
二季度經(jīng)濟會否出現(xiàn)下行壓力？
今年二季度或者說更長階段的經(jīng)濟走勢會怎么樣，會不會出現(xiàn)一些下行的壓力？這是外界最關注的問題之一。
對此，國家統(tǒng)計局判斷，下一階段中國經(jīng)濟完全是有能力、有條件保持目前的這種穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢。
劉愛華解釋稱，從宏觀層面看，隨著供給側結構性改革的持續(xù)推進，經(jīng)濟結構持續(xù)優(yōu)化，供需關系不斷改善；從微觀層面看，各類主體的收入都在增加，尤其是企業(yè)的微觀杠桿率在下降；從中長期來看，經(jīng)濟發(fā)展的綜合優(yōu)勢非常突出。中國擁有世界上規(guī)模最大的市場，基礎設施不斷完善，高鐵、高速公路覆蓋密度全球第一，產(chǎn)業(yè)配套也比較齊全，居民儲蓄率處于比較高位。
“從各個方面來看，中長期的綜合優(yōu)勢仍然比較突出，當前的宏觀面、微觀面向好的態(tài)勢有利于進一步激發(fā)中長期優(yōu)勢。綜合這些因素，我認為能夠進一步推動中國經(jīng)濟向高質量發(fā)展繼續(xù)前進。”劉愛華說。
房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢會怎樣？
數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售面積、商品房銷售額的增速比一季度都有所回落。其中，1-4月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長10.3%，增速比一季度略微有所下降0.1個百分點。
“應該講這個波動很正常，不影響對房地產(chǎn)投資總體平穩(wěn)運行走勢的判斷。”劉愛華稱，從目前情況看，經(jīng)過房地產(chǎn)的持續(xù)調控，在因城施策、因地制宜調控政策的作用下，房地產(chǎn)領域總體平穩(wěn)。
劉愛華表示，房價總體也是平穩(wěn)的，3月份一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降，二手房的價格也是首次出現(xiàn)了同比下降，二三線的城市新建商品住宅的同比漲幅持續(xù)回落，三四線城市的去庫存成效也比較明顯。從這些方面來看，不管是房價還是去庫存都取得積極成效，房地產(chǎn)領域保持了比較平穩(wěn)的態(tài)勢。
從未來的發(fā)展來看，劉愛華認為，按照中央經(jīng)濟工作會議精神，繼續(xù)保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，同時加快房地產(chǎn)長效機制建設，在這些政策的作用下，房地產(chǎn)領域有望繼續(xù)保持比較平穩(wěn)的增長態(tài)勢。
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