觀點地產網訊:5月15日,安永會計師事務所在香港舉辦簡報會并發(fā)布報告,報告顯示,去年中國內地住房貸款仍然是個人貸款中的重要組成部分,但增速已經較2016年有所放緩。
資料顯示,2017年,中國內地上市銀行個人住房類貸款占個人貸款比重達到65.49%,較2016年下降0.63%;大型商業(yè)銀行,城/農商行和郵儲銀行都有不同程度的增長,分別為78.12%,47.07%,59.35%,分別較2016年提高0.61%,0.77%,2.22%,但全國股份制銀行則由2016年的44.18%下降至41.57%。
同時,2017年上市銀行個人住房類貸款增速為19.97%,較2016年下降16.1%。大型商業(yè)銀行,城/農商行,全國股份制銀行和郵儲銀行都有不同程度的下降。
另一方面,安永表示,雖然很多銀行都已經陸續(xù)嘗試住房租賃業(yè)務,但鑒于該業(yè)務具有較強區(qū)域性,涉及交易方多,涵蓋服務種類繁雜,產品創(chuàng)新迅速,貸款時間長等特點。
所以,銀行還需迫切解決,如何為住房租賃業(yè)務建立具有前瞻性和敏感度的風險預警和防控機制,設計定制化人性化的信貸或中間業(yè)務產品和服務。
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