八月初以來，全國各地的租客們陸續(xù)的進(jìn)行了換租或續(xù)租。對于很多的租客而言，今年租房相較于往年變得異常的困難重重，尤其是長租公寓的租客們，面臨著租金上漲的情況，這在很大程度上將影響租客們決定是否續(xù)租。
在這樣一個(gè)住房租金普遍上漲的環(huán)境下，對于租金的上漲幅度，便成為了租客們選擇是否繼續(xù)租房的考慮因素。而在各種出租房中，長租公寓相較于其他租房來說，今年漲幅十分明顯，并且遠(yuǎn)高出其他的出租房。有數(shù)據(jù)顯示，今年在北京、上海等一線城市，以一居室為例，其租金的上漲相對于往年，暴漲近30%。
面對著這樣復(fù)雜的租房困境，專家們也紛紛表示，應(yīng)當(dāng)對長租公寓的租房價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)控，抑制租房市場價(jià)格的不良增長，避免租客們陷入租房難的困境。對于很多的租客而言，長租公寓的價(jià)格上漲，他們將把租房目光，轉(zhuǎn)向其他相對于價(jià)格較低的出租房，而這勢必將對租客們原本的租房、生活等各方面品質(zhì)產(chǎn)生影響。
在多地房租上漲的大環(huán)境下，各種不良影響層出不窮，而導(dǎo)致如今這樣房租高、租房難的困境的根本原因到底是什么呢？
追根溯源，房租上漲的原因可以歸結(jié)于房價(jià)的波動(dòng)。近段時(shí)間各地房價(jià)經(jīng)歷了過山車一般的跌宕起伏，為了保障老百姓有房住的基本需求，政府也陸續(xù)出臺(tái)了各項(xiàng)保護(hù)購房者利益的政策，房價(jià)終于在各方努力下逐漸受到控制，房價(jià)的高漲也終于告一段落，逐漸降到一些百姓可以接受的范圍內(nèi)。
但是，仍然有很大一部分老百姓無法承擔(dān)高昂的房價(jià)或房貸。對于他們而言，每月高昂的房貸可以給他們更多選擇的自由，就是租房住。
而對于一部分能夠買得起房的人，就有很多限制了。尤其是，在全國各地掀起的城市限購，已經(jīng)在許多城市陸續(xù)實(shí)行，這也讓一部分在能力范圍內(nèi)，能夠買得起房的人在政策范圍內(nèi)買不到房，總之由“遏制房價(jià)上漲”所引出的各種情況，最終都將很大一部分人引向了租房市場。
因此，從房價(jià)的波動(dòng)中，一些人看到了政府的作為，一些人看到了百姓的利益，還有一些人看到了商機(jī)。便是這些人抓住了這一契機(jī)，在租房市場上大作文章，房租也順勢高漲。
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