8月29日消息，深圳正在探索建立全市穩(wěn)租金商品房項目制度，首個試點項目為塘朗城精品公寓，將采取嚴(yán)格的租金管制，一房一價、一年一調(diào)，且租金年增長率最高不超過5%，面向深圳繳納社保滿一年的未購房居民，在線申請后進入排隊程序。
觀點地產(chǎn)新媒體了解，“穩(wěn)租金商品房”是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)并組織運營，在一定期限內(nèi)只租不售，接受政府主管部門的租金管控或指導(dǎo)，面向在我市工作的未購房居民出租的商品房。
“穩(wěn)租金商品房”的基本特點是租金管控、不限對象、租房排隊、有限租期、全流程在線。其中，“租金管控”是指實行“一房一價”，嚴(yán)格控制項目起始租金和租金漲幅；“租房排隊”是指符合條件的居民可以在系統(tǒng)中提交申請并排隊；“有限租期”是指首次租賃期限為3年以內(nèi)，可續(xù)租不超過兩年，期滿退租后可重新排隊。
據(jù)悉，深圳地鐵和深業(yè)集團的合資公司開發(fā)的塘朗城精品公寓將作為深圳首批穩(wěn)租金商品房試點項目，于明年推出。本次作為試點的穩(wěn)租金商品房房源，預(yù)計2019年初可上線出租運營，2019年9月交房入住。
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