一個(gè)多月以來(lái)，德信中國(guó)、美的置業(yè)、大發(fā)地產(chǎn)等中小房企紛紛赴港上市，“高負(fù)債率”亦成為房地產(chǎn)行業(yè)的高頻詞。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止到10上旬，有50余家上市房企發(fā)布了三季度業(yè)績(jī)預(yù)報(bào)，六成上漲四成下跌，有24家企業(yè)業(yè)績(jī)預(yù)增或續(xù)增，8家扭虧，另有17家預(yù)減。
不久前，位列全國(guó)房企前三的萬(wàn)科在其內(nèi)部會(huì)議上首次喊出了“活下去”的口號(hào)，并將這三個(gè)字作為企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)。一石激起千層浪，“生死考驗(yàn)”不再是一句玩笑話，而是諸多房地產(chǎn)企業(yè)不得不直面的危機(jī)，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)的房地產(chǎn)“寒冬”似乎真的來(lái)到了。
58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波表示，雖說(shuō)萬(wàn)科所要表達(dá)的并非當(dāng)下的生存問(wèn)題，而是更多對(duì)于未來(lái)的思考，但也實(shí)實(shí)在在地傳遞出各房企艱難生存的信息。
“房企普遍對(duì)于后市并不看好，持‘悲觀論’想要‘活下去’的房企不斷增多，而降價(jià)則是最為有效的手段，以價(jià)換量大面積推開(kāi)將是大概率事件。今年四季度房企的降價(jià)潮可能襲來(lái)。”張波告訴記者。
南京房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、副教授孟祥遠(yuǎn)表示，資金鏈緊張、抑制投資等因素令今年的樓市遇到了較大的壓力，一些房產(chǎn)基礎(chǔ)較為薄弱的地區(qū)便出現(xiàn)了降價(jià)潮，還有部分房?jī)r(jià)虛高的區(qū)域也在進(jìn)一步進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。從目前的形勢(shì)上看，南京樓市還是比較穩(wěn)定的，但不排除年底有房企為了加速資金回籠、填補(bǔ)任務(wù)缺口，會(huì)推出一些優(yōu)惠措施。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
