2016年9月
“930”新政進一步明確，要在嚴控地價的同時，對項目未來房價進行預(yù)測，試點采取限定銷售價格并將其作為土地招拍掛條件的措施，有效控制房地產(chǎn)價格快速上漲。
2016年11月
首個“限房價，競地價”地塊——海淀永豐20號地塊被三家開發(fā)商聯(lián)合體以57.6億元獲得。三家開發(fā)商聯(lián)合體還付出了“商業(yè)自持比例10%、住宅自持比例100%的代價。”
2017年
全年成交43宗限競房地塊。
2018年5月
北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于加強限房價項目銷售管理的通知》。北京市住建委明確起草《關(guān)于加強限房價項目銷售管理的通知》的目的，是切實保障限房價項目的住房是用來住的，其中規(guī)定限房價項目可售住房銷售限價與評估價比值高于85%的，由開發(fā)建設(shè)單位面向具備本市購房資格的居民家庭進行銷售，所售住房為商品房，但應(yīng)取得分戶不動產(chǎn)登記證書或契稅完稅憑證后滿5年方可上市交易；比值不高于85%的，由市保障房中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房。設(shè)定比例在實施過程中可根據(jù)市場變化和銷售情況適當(dāng)調(diào)整。
2018年6月
北京市住建委公示了三個限競房項目的預(yù)售證批準信息，標志著首批限競房正式入市。很快，北京首個限競房——瀛海府正式開盤，推出百余套房源。
2018年10月
截至今年10月18日，北京已經(jīng)入市的限競房項目達到25個，供應(yīng)面積1779454.13平方米，供應(yīng)限競房15628套。
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