在當(dāng)今發(fā)展迅速時代，房價也在持續(xù)上漲，很多人都在為房子而煩惱。而小戶型就成了很多購房者的選擇。因為小戶型一般都集中在商業(yè)區(qū)，又功能相對齊全、配套相對完善，而且交通發(fā)達(dá)，這就對于經(jīng)濟(jì)能力不足的人來說是很好的選擇。下面，小編就帶著大家一起來看看小戶型有哪些優(yōu)點以及適合哪些人群！
小戶型有哪些優(yōu)點？
1、總價低、首付低、月供低
在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優(yōu)點，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠(yuǎn)。
2、過渡性強(qiáng)
小戶型作為剛需時期一個過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，
3、投 資風(fēng)險小
一是由于小戶型總價低，其投 資門檻相對不高。既可以自住，將來也可以用來出租，相比大戶型，其更容易租出去。
小戶型適合哪些人群？
1、兩口之家
對于還在熱戀中的小情侶或者剛剛新婚的夫婦，在資金不是很充足的情況下，小戶型是個不錯的選擇，可以用來過度，而且也是非常實用的住宅。
因為小戶型的面積較小，所以每個房間面積要控制在一定范圍內(nèi)。同時為了保證日常生活質(zhì)量，購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型開間十分注重，通常臥室、衛(wèi)生間、廚房、客廳，要進(jìn)行恰當(dāng)?shù)姆峙?，這樣就會有更舒適的空間供過二人世界。
2、單身人士
單身人士如果租房居住，每月租金也會是一筆不小的支出，還不如買房，按月還貸，多年之后房產(chǎn)還是自己的。但很多單身人士經(jīng)濟(jì)能力有限，購買大戶型住宅非常吃力，而小戶型的出現(xiàn)就滿足了他們的需求。
一般購買小戶型的單身人士主要是比較年輕的首次置業(yè)者，為了不耽誤工作，在購房時注意選擇住宅附近的交通便利區(qū)域，這讓單身人士不僅有了個方便安穩(wěn)的住所，而且也一定程度上也減少了壓力。
3、買房理財者
相信大家也應(yīng)該知道，在一二線城市中，由于小戶型的總價都是比較低，而受到消費者的喜愛，因此小戶型也有一定的理財價值。
對于手中有部分閑錢，又沒有其它好的投 資渠道的人群來說，買小戶型是很好的渠道。在目前市場情況下，很多理財者就看準(zhǔn)了小戶型的需求，選擇出租或轉(zhuǎn)手賣給別人賺取利潤，再加上如今房價呈上升趨勢，因此投 資風(fēng)險比較小。
非常推薦理財者在商圈內(nèi)購房，因為商圈的經(jīng)濟(jì)繁榮、商務(wù)氛圍濃厚、區(qū)域內(nèi)消費能力強(qiáng)大，可以為小戶型發(fā)展價值的實現(xiàn)提供良好的基礎(chǔ)。
房子的選擇有很多，有大有小，但是選擇的能力不是誰都有的，量力而行很重要，小戶型的選擇是為了實用性強(qiáng)，房子的氛圍和舒適度跟房子的大小沒有太大關(guān)系，重要的是是否適合自己，所以大家在選擇的時候要謹(jǐn)慎。
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