樣板間是一個(gè)樓盤(pán)的臉面，很多人買(mǎi)房時(shí)，都會(huì)先看樣板間，正是因?yàn)檫@樣，開(kāi)發(fā)商才會(huì)越來(lái)越重視樣板間的裝修效果。雖然樣板間的裝修效果非常好，價(jià)格上也會(huì)有優(yōu)惠，但是后期入住后會(huì)存在一些問(wèn)題。
那么問(wèn)題來(lái)了，樣板間到底能買(mǎi)嗎？參觀(guān)樣板間時(shí)應(yīng)注意什么呢？下面我們一起來(lái)看看吧。
一、什么是樣板間？
我們平時(shí)買(mǎi)房時(shí)接觸到的樣板間有兩種，分別是實(shí)體樣板間和臨時(shí)樣板間，這兩種樣板間都是精裝修的。
實(shí)體樣板間通常是項(xiàng)目中后期開(kāi)發(fā)階段，在一期的實(shí)體樓中設(shè)計(jì)的樣板間；而臨時(shí)樣板間則是在售樓處臨時(shí)搭建的，售樓處撤離后，樣板間也隨之拆除。因此實(shí)體樣板間價(jià)值要大于臨時(shí)樣板間。
二、看樣板間時(shí)要注意什么？
樣板間并不代表是最終的得房標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)地看樣板間時(shí)除了要看戶(hù)型設(shè)計(jì)是否合理外，還要注意以下幾點(diǎn)，以防被忽悠。
（1）采光
看房時(shí)樣板間的燈一般是全開(kāi)的，這往往使看房者忽略了日常的采光情況，可以要求將燈全部關(guān)掉，觀(guān)察白天室內(nèi)的自然采光。
（2）管道設(shè)計(jì)
注意房子四角線(xiàn)是否平整，詢(xún)間銷(xiāo)售員屋內(nèi)管線(xiàn)分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線(xiàn)分布，以免對(duì)房子進(jìn)行改裝時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題。
（3）家具尺寸
樣板間家具大多數(shù)是特制的，尺才偏小，看房時(shí)可以帶著簡(jiǎn)易卷尺實(shí)際測(cè)量，以免室內(nèi)空間無(wú)法滿(mǎn)足正常活動(dòng)需求。
（4）交房標(biāo)準(zhǔn)
樣板間開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)請(qǐng)知名設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)裝修、且用高檔配飾，看房時(shí)一定要問(wèn)清交付時(shí)房子與樣板間哪些一樣哪些不一樣，大小裝修實(shí)材都有必要詢(xún)間型號(hào)、價(jià)格和品牌，以免上當(dāng)。
其實(shí)看房不等于看樣板間，樣板間僅供參考，千萬(wàn)不要因?yàn)槿A麗的樣板間就讓你沖動(dòng)地決定買(mǎi)房。在看樣板間的時(shí)候也要多長(zhǎng)幾個(gè)心眼，如管道線(xiàn)路，采光情況，實(shí)際尺寸等。畢竟你是買(mǎi)房不是買(mǎi)樣板間，不過(guò)要是你想買(mǎi)下樣板間就另當(dāng)別論了。
三、樣板間能買(mǎi)嗎？
首先，不是每個(gè)人都適合購(gòu)買(mǎi)樣板間，買(mǎi)樣板間要考慮是否適合自己。小編從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：
（1）近期是否入住
購(gòu)買(mǎi)樣板間的購(gòu)房者往往是比較著急入住，而且沒(méi)有時(shí)間裝修的上班族。如果買(mǎi)了房子暫時(shí)沒(méi)有居住需求的購(gòu)房者，那就不要買(mǎi)樣板間了。
（2）裝修質(zhì)量是否合格
這是很重要的一點(diǎn)，由于施工質(zhì)量可能存在隱患，購(gòu)房者要多次實(shí)地查看，如果確實(shí)存在問(wèn)題，那就不要買(mǎi)了。
（3）裝修風(fēng)格是否喜歡
如果不喜歡開(kāi)發(fā)商裝修的風(fēng)格，購(gòu)買(mǎi)之后打算重新裝修的話(huà)，那還不如買(mǎi)個(gè)毛坯房自己裝修更省事。
總而言之，大家還是要根據(jù)自身的情況來(lái)考慮是否購(gòu)買(mǎi)。如果打算購(gòu)買(mǎi)樣板間，最好提前了解樣板間的優(yōu)缺點(diǎn)以及購(gòu)買(mǎi)的注意事項(xiàng)，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
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