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  • 樣板間5大貓膩 看完你再決定買房!

    2019年01月23日 13:48
    來源:宏房旅居網
    很多人都夢想著有一個屬于自己的家,購買商品房已經成為當代社會的大趨勢。
    如今市面上幾乎所有的樓盤,在開盤前都會先開放樣板間,供購房者參觀,到樣板間看到南北通透,裝修精美的房子,非常容易動心。
    另外,現在的新房市場以期房為主,樣板間則無疑會給購房者帶來一種“真實感”。因此,精美的樣板間也成為了開發(fā)商的營銷手段之一。
    很多人在參觀樣板間時,體驗感非常好,明亮、寬敞、溫馨。
    然而,不少購房者照著樣板房放心買房,結果等到入住時,卻發(fā)現自家房子與樣板間就是活生生的“買家秀和賣家秀”案例。 為什么從參觀樣板間到入住會有天壤之別的體驗感呢?
    1、裝修費用高
    售樓處的樣板間是購房者購房時參考標準之一,直接影響到開發(fā)商的業(yè)績。
    因此質地好、設計佳的材料肯定是開發(fā)商首選,另外,樣板間都會先確定一個主題風格,一個故事,然后設計師根據這個主題做方案,列出相對應的家具、燈具、掛畫、工藝品等。
    開發(fā)商會不惜重金請非常專業(yè)的設計師來設計,他們會按照統一的風格,使家具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風格相匹配,讓樣板間的搭配看起來天衣無縫,這樣精心設計的房間肯定一眼就心動,但是資金要求非常高。
    據悉,一套100平方米左右的樣板房,光設計費就要25萬,這是一般購房者無法承受的。
    2、無管道電線影響美觀
    在樣板間中基本看不到管道、電線這些影響美觀的東西,給人一種整潔美觀的“錯覺”。
    因為樣板房只是為了讓房客觀看,所以根本不用考慮吊頂、管道、電線的裝置等妨礙空間的問題。
    但是,水、電、煤氣是每個家庭必不可少的設置,占空間、影響視覺自然難以避免。
    給大家一個小建議,大家參觀樣板間時要明確管線的安裝位置,將那些空間在心里標注一下,做到心里有數。
    3、小型家具家電
    家具家電是生活必需品,多多少少都會占據空間。
    樣板房里也有家具家電,但空間看起來還是很大很舒服,是因為巧妙運用了搭配比例,選擇了小型的家具家電。
    而一到了我們自己布置的時候,一般都會選擇正常尺寸的家具家電,空間就會顯得十分狹小沒有美感。
    4、強行擴大空間
    樣板間看起來空間大,其實除了家具家電尺寸小之外,有些樣板間的非承重墻被打通,還有的樣板間將墻體換成一面玻璃,這樣就增強了空間感,空間的寬闊度看起來非常舒服,這樣的樣板間非常大,視覺效果很棒,更具有美感。
    5、燈光照明
    這是樣板間里最小的秘密,每一處小地方都會有相應的筒燈、射燈進行燈光渲染,而樣板間的美感大都得益于燈光打造。轉換顏色,轉換強弱,樣板房的美觀度被放大到極致。
    但是一到家用,白天照射進房間的是自然光,當然沒有樣板間看起來美觀。
    因此,想要自家的房子和樣板間一樣高大上,可以參考以上5點進行裝修。
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