房價翻番上漲后，建房的速度還是有增不減。無論走到哪里都能看到一棟棟高樓在修建，建那么多的房子真的是用來住人嗎？我愛我家前副總胡景暉曾透露，在北京6環(huán)內(nèi)有90萬套空置房源，既不賣也不出租就等升值。
這些年以來，由于房產(chǎn)沒有持有成本，中國很大一部分房產(chǎn)都是被作為存折一樣空置囤積著，面對錢不值錢人們更愿意把錢換成房子，或為養(yǎng)老，或為孩子準備一兩套放著，以防將來房價太高買不起。
業(yè)主自己住不了這么多房，出租的話租金又不多（相對房價而言）還得花錢裝修，于是就懶得理了，放在那里坐等升值。一位業(yè)主表示，我經(jīng)手的一套就是租金很低，租客事很多，我跟個保姆管家一樣跑前跑后，一年下來受不了還是不租了，直接簡單粉刷一下，空著將來再準備賣了。伺候他們的精力，去哪賺不到那點租金。
其實，這樣的情況在所有城市都非常普遍。一直以來沒有一個準確的空置率，不過據(jù)一些機構(gòu)粗略的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年中國城鎮(zhèn)地區(qū)的空置率是21.4%，其中商品房空置率是26.6%?？辗刻鄬⒃斐珊艽蟮睦速M。近日權(quán)威人士再次提出，今年穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法！
不少網(wǎng)友擔(dān)心我自己就一套房難道也要收稅了？其實房產(chǎn)稅是為了抑制炒作房子，囤積房子的人。不會提高普通住房人的買房生活成本。知名財經(jīng)專家吳其倫認為，房地產(chǎn)稅是打擊炒房的利器，不能再拖了！若同時在全國范圍內(nèi)實施五年限售。這兩項政策若能早點且同步實施，你還會繼續(xù)炒房嗎？
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