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  • 新土地管理法新在哪?放寬權(quán)限 喚醒“沉睡”資產(chǎn)

    2019年09月03日 15:29
    央視網(wǎng)消息:在農(nóng)村,村民用作住宅保障的用地被稱為宅基地。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有,并無償提供給村民使用。不過近些年來,由于越來越多的農(nóng)村居民遷入城市,有些還購買了商品房,其擁有的宅基地便閑置在農(nóng)村,長期無人居住。
    中國政法大學(xué)教授 王衛(wèi)國:長期以來我們到農(nóng)村看到的一種現(xiàn)象,很多地方的房子都爛掉了,實(shí)際上是農(nóng)民自己財(cái)產(chǎn)的損失,不僅不能帶來收益,甚至財(cái)產(chǎn)還會(huì)貶值。
    對(duì)于宅基地的管理,以及如何盤活利用閑置的宅基地,一直以來都是外界關(guān)注的焦點(diǎn),新修改的土地管理法明確規(guī)定,要充分保障我國農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地、鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置住宅。與此同時(shí)專家特別提醒,農(nóng)村居民在自家宅基地上建房,必須遵守土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定,宅基地更不能隨意進(jìn)行買賣。
    中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長 劉守英:宅基地它的特殊性在哪兒?它是集體所有,它是按成員無償分配的,你不能去買宅基地,這肯定是不能買宅基地的,但是就是說你看我們宅基地有償退出和集體的空閑的、閑置的那些集體的宅基地的公共空間的使用,實(shí)際上是為城市資本進(jìn)到鄉(xiāng)村去合作開發(fā)共同利用宅基地去做你的休閑、你的旅游、你的農(nóng)家樂。你可以租,你可以合作開發(fā)。
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