房屋建筑業(yè)產(chǎn)值占比下降，土木工程建筑增長

建筑業(yè)運營“量質齊升”

建筑業(yè)是觀察宏觀經(jīng)濟發(fā)展的重要窗口。國家統(tǒng)計局近日公布的第四次全國經(jīng)濟普查系列報告之十、十一顯示，全國建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)能力顯著提升，生產(chǎn)規(guī)?？焖僭鲩L，年產(chǎn)值超過22萬億元；經(jīng)營效益也保持較好增長態(tài)勢，企業(yè)利潤和上交稅金總額雙雙邁上7000億元新臺階

在規(guī)模上，建筑業(yè)生產(chǎn)規(guī)模快速擴大，建筑業(yè)總產(chǎn)值等主要指標創(chuàng)歷史新高。

2018年，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值225817億元，達到歷史最大規(guī)模，比2013年增長40.8%，年均增長7.1%；簽訂合同額487844億元，創(chuàng)歷史新高，比2013年增長68.6%，年均增長11.0%。

如果分行業(yè)看，2018年，房屋建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值141117億元，比2013年增長37.3%，年均增長6.6%；土木工程建筑業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值62234億元，增長55.4%，年均增長9.2%；建筑安裝業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值11729億元，增長28.5%；建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值10737億元，增長28.5%。從比重看，2018年，房屋建筑業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值占比為62.5%，比2013年下降1.6個百分點；土木工程建筑業(yè)占比27.6%，提高2.6個百分點；建筑安裝業(yè)占比5.2%，下降0.5個百分點；建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)占比4.8%，下降0.5個百分點。

在效益上，建筑業(yè)企業(yè)營業(yè)收入規(guī)模再創(chuàng)歷史新高，體現(xiàn)出較高的經(jīng)營效益和發(fā)展質量。

數(shù)據(jù)顯示，2018年，全國建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入211992億元，首次突破20萬億元，達到歷史最高水平，比2013年增長39.0%，年均增長6.8%。其中，主營業(yè)務收入209339億元，比2013年增長38.5%，年均增長6.7%。

從地域結構來看，東中西部建筑業(yè)企業(yè)營業(yè)收入均保持較好增長態(tài)勢，中西部地區(qū)增長尤為明顯。2018年東部地區(qū)建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入111496億元，比2013年增長36.0%，年均增長6.3%；中部地區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入50154億元，比2013年增長61.4%，年均增長10.0%；西部地區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入43391億元，比2013年增長56.6%，年均增長9.4%。除東北地區(qū)外，其他三個區(qū)域建筑業(yè)企業(yè)營業(yè)收入連續(xù)五年均保持穩(wěn)定增長態(tài)勢。

從利潤總額來看，2018年，全國建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額7975億元，達到歷史最高水平，比2013年增長31.2%，年均增長5.6%；上繳稅金總額7503億元，增長43.7%，年均增長7.5%。全國建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利稅總額逐年增長，壯大了企業(yè)自身實力，為國家財政收入保持穩(wěn)定增長作出了貢獻。

業(yè)內人士指出，過去多年，隨著中國經(jīng)濟建設的大規(guī)模進行，建筑業(yè)迅速發(fā)展并成為國民經(jīng)濟重要行業(yè)，如今建筑業(yè)已進入到平穩(wěn)發(fā)展期。對于建筑業(yè)來說，其規(guī)?？焖贁U張帶來的發(fā)展正在成為過去式，傳統(tǒng)建筑業(yè)面臨著前所未有的機遇和挑戰(zhàn)，對施工企業(yè)的轉型升級也提出了新要求。

住建部政策研究中心研究員趙路興分析，在“房住不炒”定位之下，房地產(chǎn)增量受到資金、政策等約束，但存量市場巨大。未來，隨著“加快改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)”的全面推進，存量市場改造將成為建筑業(yè)主要的增量市場。趙路興建議，建筑施工企業(yè)要以市場需求為導向，以“建筑業(yè)+新業(yè)態(tài)”的發(fā)展模式練好企業(yè)內功，通過新技術、新產(chǎn)品、新工藝做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造這篇大文章，并獲得新發(fā)展。

中建政研集團董事長梁艦認為，當前，建筑企業(yè)面臨幾個轉變：一是業(yè)務的主要方向將由城市逐步轉向鄉(xiāng)村；二是建設的主要內容將由城市房地產(chǎn)和城市基礎設施建設為主逐步轉向以圍繞鄉(xiāng)村振興的第二、三產(chǎn)業(yè)建設、農(nóng)民居住條件改善和生態(tài)環(huán)境建設為主；三是投資建設主體將由房地產(chǎn)開發(fā)商、地方政府投融資平臺為主逐步轉為以地方政府、產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和農(nóng)村合作社組建的聯(lián)合體為主。“對建筑業(yè)來說，高速度增長結束就是高質量發(fā)展的開始。”