中國房地產(chǎn)TOP10研究組在百強企業(yè)研究的基礎(chǔ)上，基于對企業(yè)規(guī)模性、盈利性、成長性等方面的深入研究，評價產(chǎn)生了TOP企業(yè)。
綜合實力
“綜合實力TOP10”
排名公司名稱
1恒大地產(chǎn)集團有限公司
2碧桂園控股有限公司
3萬科企業(yè)股份有限公司
4保利發(fā)展控股集團
5融創(chuàng)中國控股有限公司
6中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展）
7綠地控股(5.440, -0.05, -0.91%)(600606,股吧)集團股份有限公司
8華潤置地有限公司
9綠城中國控股有限公司
10龍湖集團控股有限公司
2019年，全國商品房市場銷售額增速繼續(xù)放緩，銷售面積同比下降，市場競爭激烈，綜合實力TOP10企業(yè)把握市場機遇，業(yè)績穩(wěn)步增長，經(jīng)營質(zhì)量居于領(lǐng)先地位，行業(yè)地位穩(wěn)固。
規(guī)模性
“規(guī)模性TOP10”
排名公司名稱
1碧桂園控股有限公司
2恒大地產(chǎn)集團有限公司
3萬科企業(yè)股份有限公司
4保利發(fā)展控股集團
5中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展）
6華潤置地有限公司
7招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
8華夏幸福(21.750, -0.17, -0.78%)(600340,股吧)基業(yè)股份有限公司
9綠城中國控股有限公司
10龍湖集團控股有限公司
2019年，規(guī)模性TOP10企業(yè)的資產(chǎn)和銷售規(guī)模持續(xù)擴大，總資產(chǎn)均值11358億元，同比增長18.3%，銷售額及營業(yè)收入均值分別為3857.1億元和2253.6億元，強者恒強態(tài)勢依舊。
盈利性
“盈利性TOP10”
排名公司名稱
1中海地產(chǎn)（中國海外發(fā)展）
2保利發(fā)展控股集團
3龍光地產(chǎn)控股有限公司
4招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
5中國金茂控股集團有限公司
6雅居樂集團控股有限公司
7中冶置業(yè)集團有限公司
8杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司
9合景泰富集團
10仁恒置地集團有限公司
2019年，盈利性TOP10企業(yè)的利潤水平穩(wěn)步提升，凈利潤均值同比增長20.7%至148.2億元，是同期百強企業(yè)凈利潤均值的2.1倍。同時，盈利性TOP10企業(yè)擁有較好盈利質(zhì)量，凈資產(chǎn)收益率均值為17.4%，高出百強企業(yè)均值1.5個百分點。
“運營效率TOP10”
運營效率
排名公司名稱
1恒大地產(chǎn)集團有限公司
2華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司
3紅星地產(chǎn)
4廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
5奧園集團有限公司
6祥生地產(chǎn)集團
7聯(lián)發(fā)集團有限公司
8榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司
9景瑞地產(chǎn)（集團）有限公司
10龍記泰信集團
2019年，運營效率TOP10企業(yè)因城施策把握主流需求，專注提升產(chǎn)品力，實現(xiàn)快速回款，同時企業(yè)通過優(yōu)化運營模式推進高質(zhì)量增長，提升企業(yè)運營效率。2019年，運營效率TOP10企業(yè)通過推進互聯(lián)網(wǎng)化運營體系建設(shè)和創(chuàng)新營銷模式，加快去化速度，保障運營效率提升。
成長性
“成長性TOP10”
排名公司名稱
1融創(chuàng)中國控股有限公司
2中國金茂控股集團有限公司
3祥生地產(chǎn)集團
4四川藍光發(fā)展(5.910, -0.09, -1.50%)(600466,股吧)股份有限公司
5
陽光城(6.670, -0.01, -0.15%)(000671,股吧)集團股份有限公司
6新力控股（集團）有限公司
7奧園集團有限公司
8中國鐵建(10.010, 0.08, 0.81%)(601186,股吧)房地產(chǎn)集團有限公司
9合景泰富集團
10海倫堡中國控股有限公司
2019年，成長性TOP10企業(yè)銷售額均值增長率為22.6%，營業(yè)收入均值增長率達35.7%，超過同期百強企業(yè)均值11.5個百分點。
融資能力
“融資能力TOP10”
排名公司名稱
1恒大地產(chǎn)集團有限公司
2保利發(fā)展控股集團
3中國金茂控股集團有限公司
4榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司
6花樣年集團（中國）有限公司
7杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司
8當(dāng)代置業(yè)（中國）有限公司
9大悅城(5.240, -0.07, -1.32%)(000031,股吧)控股集團股份有限公司
10景瑞地產(chǎn)（集團）有限公司
2019年，針對房地產(chǎn)行業(yè)的融資環(huán)境未見寬松，在各類融資渠道監(jiān)管從嚴(yán)的背景之下，融資能力TOP10企業(yè)借助自身綜合實力優(yōu)勢，與金融機構(gòu)達成合作、積極發(fā)行海外債，同時堅持探索資產(chǎn)證券化等新型融資渠道，為企業(yè)尋求穩(wěn)定資金來源。
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