19日晚間新湖中寶公告稱，公司與綠城房地產(chǎn)簽署涉上海中瀚、浙江啟豐持有項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。其中包括沈陽3個項目、上海1個項目，交易總價約22.79億元。
根據(jù)協(xié)議書內(nèi)容，綠城房地產(chǎn)受讓新湖中寶持有的浙江啟豐實業(yè)100%股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利和權(quán)益，從而間接持有目標公司35%權(quán)益，支付/投入合計3.78億元交易價款，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款1.86億元。
綠城房地產(chǎn)受讓新湖中寶持有的上海中瀚置業(yè)35%股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利和權(quán)益，支付/投入合計總額為19億元的交易價款，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款5.17億元。
資料顯示，本次交易涉及浙江啟豐的目標資產(chǎn)為新湖正在開發(fā)的沈陽“仙林金谷”項目、“新湖灣”項目和“新湖美麗洲”項目。
其中上海中瀚交易標的為，正在開發(fā)的青藍國際城項目二期，項目用地面積32,085.33平方米，規(guī)劃總建筑面積184,826.33平方米，其中規(guī)劃地上建筑面積106,772.46平方米。截至目前,目標項目正在建設(shè)中。
公告稱，沈陽項目本次預(yù)計產(chǎn)生收益約1.16億元，上海項目預(yù)計產(chǎn)生收益約4.96億元,按會計準則的規(guī)定計入資本公積，不影響上市公司當期利潤。
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