隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，人們的住房要求已經(jīng)從“有房住到住好房”發(fā)生了品質(zhì)要求的轉(zhuǎn)變，選擇一處房子，選擇一種生活。品質(zhì)小區(qū)，漸漸發(fā)展成為一種生活享受，被賦予了更多的內(nèi)涵與期待！

消費(fèi)升級(jí)，飲食升級(jí)，旅游升級(jí)，住房升級(jí)，各式各樣的升級(jí)充斥著我們的生活！

住房升級(jí)，便是我們常說(shuō)的改善型購(gòu)房。對(duì)于改善型置業(yè)者著來(lái)說(shuō)，房子的品質(zhì)，物業(yè)，環(huán)境，配套，學(xué)區(qū)等各個(gè)方面都是選房的重要因素，改善不再是單單的空間的擴(kuò)大。

今天我們就一起來(lái)看一下改善型置業(yè)者在購(gòu)房過(guò)程中如何選出高性價(jià)比的房子。

1.樓盤(pán)品質(zhì)

改善型住房首選的條件便是樓盤(pán)品質(zhì)，樓盤(pán)的品質(zhì)考量有開(kāi)發(fā)商資格，小區(qū)規(guī)劃，要注意選擇五證兩書(shū)齊全的開(kāi)發(fā)商，最好選擇實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)、有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)和管理的大品牌開(kāi)發(fā)商，比較有保障?？臻g與尺度對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)是極其重要的一個(gè)屬性，要細(xì)致觀察小區(qū)的樓間距，容積率，綠化率等問(wèn)題。如果是已經(jīng)交房的樓盤(pán)房源，在基本了解樓盤(pán)信息的基礎(chǔ)上，可以和已成交入住的業(yè)主交流，可更加深入的了解樓盤(pán)品質(zhì)。如果是未交房的樓盤(pán)，建議多考慮一下開(kāi)發(fā)商品牌，也可以上房生活等房產(chǎn)網(wǎng)站查找了解一下樓盤(pán)的全面信息。

2.物業(yè)服務(wù)

所謂“房子三分建，七分管”，買房一陣子 物業(yè)一輩子！物業(yè)公司的管理水平，直接影響著居住環(huán)境的好壞。物業(yè)，就是我們的管家，當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，比如電梯故障、家里水管破裂等，物業(yè)會(huì)及時(shí)處理，業(yè)主能放心、省心不少。

物業(yè)服務(wù)是與我們住房小區(qū)生活緊密相連的一環(huán)。優(yōu)秀的物業(yè)管理，不僅讓小區(qū)環(huán)境賞心悅目，還能挖掘出居住的深層次價(jià)值。

3.優(yōu)質(zhì)戶型

再選擇改善型住房時(shí)，首先要考慮的是戶型面積，作為一套長(zhǎng)期住房，沒(méi)有足夠大的面積怎能應(yīng)付結(jié)婚后孩子的居住空間，尤其是二孩的到來(lái)，更需要住宅的實(shí)用的空間。除此之外，還有有些家庭還需要預(yù)留父母的居住空間，這就意味著你想買的改善房戶型面積最小也要在100平以上。

除了面積，還要考慮戶型內(nèi)部構(gòu)造，畢竟，一套居住功能劃分明確，室內(nèi)空間寬闊的住房，才是你未來(lái)舒適生活的保障。因此在戶型選擇上，要選擇寬裕一點(diǎn)的戶型。