觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月27日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2020年第一季度報(bào)告。
報(bào)告期內(nèi)，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積884.8萬平方米，合同銷售金額1378.8億元，同比分別下降4.3%和7.7%。
其中上海區(qū)域銷售632.4億元，占比45.9%；北方區(qū)域、南方區(qū)域、中西部區(qū)域分別完成銷售252.9億元、248.5億元和231.5億元。
實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入477.7億元，同比下降1.2%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤12.5億元，同比增長11.5%。
其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積316.2萬平方米，同比增長1.8%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入393.6億元，同比下降6.4%。
截至報(bào)告期末，萬科凈負(fù)債率34.3%；持有貨幣資金1732.7億元，短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和897.8億元。
萬科稱，截至一季度末，公司合并報(bào)表范圍內(nèi)有4580.1萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額為6598.9億元，較2019年底分別增長6.8%和8.3%。
一季度，萬科新增加開發(fā)項(xiàng)目11個(gè)，總規(guī)劃建筑面積239.7萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積187.6萬平方米。
股東變化來看，鉅盛華持股比例從2019年報(bào)的3.57%，降至一季報(bào)的1.14%，持股數(shù)量128,968,966，其中128,968,870股份處于質(zhì)押狀態(tài)。
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