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  • 美的置業(yè)前四月銷售額241億元,單月銷售額環(huán)比上漲16%

    2020年05月08日 09:59
    來源:澎湃新聞
    5月6日,美的置業(yè)控股有限公司(03990.HK)發(fā)布今年前四月銷售數(shù)據(jù),截至2020年4月30日止四個(gè)月,公司及其附屬公司(集團(tuán))連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司的合同銷售金額約人民241.2億元,同比減少15.4%,而相應(yīng)的已售建筑面積約230.9萬平方米。同比減少16.4%。
    從單月銷售數(shù)據(jù)來看,疫情對(duì)房企的影響正在逐步消退,單月銷售額環(huán)比有所增長。美的置業(yè)4月份銷售金額約87.7億元,環(huán)比上漲16.3%,已售建筑面積83.6萬方米。
    對(duì)美的置業(yè)而言,其2019年首次實(shí)現(xiàn)千億規(guī)模。2019年全年實(shí)現(xiàn)銷售額1012.3億元,同比增長28.1%;合約銷售面積約1002.3萬平方米,同比增長26.8%。
    對(duì)于2020年的銷售目標(biāo),美的置業(yè)管理層在年度業(yè)績會(huì)上并未透露具體數(shù)字。管理層表示,疫情情況下市場還存在不確定性,未來3~5年規(guī)模上保持穩(wěn)健增長,規(guī)模增速20%左右。
    對(duì)于今年的拿地策略,美的置業(yè)主席、執(zhí)行董事兼總裁郝恒樂表示,美的置業(yè)沒有定下絕對(duì)的金額,將視公司銷售總規(guī)模和回款情況而定,計(jì)劃將用三分之一的比例獲取土地。美的置業(yè)會(huì)根據(jù)自身策略去決定投資節(jié)奏,但不會(huì)去拿地王。
    按照美的置業(yè)公布的2019年年報(bào),截至2019年末,美的置業(yè)持有總現(xiàn)金及銀行存款人民幣269.36億元,尚未動(dòng)用的銀行授信額度為人民幣832.4億元。
    截至2019年末,美的置業(yè)總借款為人民幣546.52億元。銀行及其他借款、公司債券分別為人民幣441.65億元及人民幣104.87億元。雖然凈負(fù)債率仍處高位,不過已連續(xù)三年下降,截至2019年末,凈負(fù)債率顯示為89%,較2018年末下降8個(gè)百分點(diǎn)。
    美的置業(yè)創(chuàng)立于2004年,是美的控股下屬企業(yè),由中國最大電器生產(chǎn)商之一美的集團(tuán)創(chuàng)始人何享健實(shí)際擁有,于2018年10月11日在香港上市。
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