許多人為了買房問題而煩惱,現(xiàn)在的房價高,買房要花很大筆金額,如果房屋品質(zhì)再好一些,那么價格就更讓人難以承受,但是對于住房的需求一直都在,其實不止是購房者發(fā)愁,房地產(chǎn)開發(fā)投入資金龐大,開發(fā)商也著急把房產(chǎn)賣出去,今天小編就來講一講開發(fā)商降價促銷辦法有哪些?如何避免套路?
開發(fā)商降價促銷辦法有哪些?
1、低首付
現(xiàn)在隨便一套小戶型的房產(chǎn),在很多城市也要好幾十萬,小戶型更加適合年輕人居住,為了促進購房者的購買欲望,開發(fā)商會降低首付份額,這樣在房款方面的壓力就會小許多。雖然這樣的方式看起來可以解決購房者購房困難的問題,但是卻把風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給了銀行。有些銀行在審批貸款的時候就會更加的嚴(yán)格,對于購房者來說被拒貸的可能性就更高,即便是貸款成功了,每個月的還款壓力也是很大的。
2、特價優(yōu)惠
在很多節(jié)假日的時候,開發(fā)商也會趁機推出相關(guān)的優(yōu)惠活動,有力度的折扣會激發(fā)更多觀望者的決心來買房,買房自然是能越便宜越好,對一些有購房需求的年輕人和資金比較困難的家庭有很大吸引力。有些開發(fā)商的特價房是假特價,會以提高房價的方式,然后再給購房者折扣,所以大家一定要了解清楚區(qū)域房價,還要了解清楚房屋的具體情況,看看是否有瑕疵等等。
3、買房送面積
除了折扣上的優(yōu)惠外,還有在房屋面積上加贈面積的方式,很多樓盤都會承諾贈送一些面積,現(xiàn)在房價那么高,多送面積就賺大了,但是購房者要注意,有些面積本來就是屬于購房者的,而開發(fā)商以這種方式來吸引購房者。有些面積是本來就不計入房產(chǎn)證中的面積,這些面積即便是送給購房者了,日后出現(xiàn)拆遷的情況,這部分面積也是沒有任何補償?shù)摹?/div>
如何避免套路?
1、了解樓盤實際情況
買房前應(yīng)該對該樓盤的情況做詳細的了解,從多方面查清楚開發(fā)商的資質(zhì),以往樓盤的品質(zhì),和樓盤的銷售情況,避免開發(fā)商故意提高價格,只有提前對樓盤多做一些了解,才能判斷出開發(fā)商所給出的優(yōu)惠是否是真的優(yōu)惠。知己知彼才能百戰(zhàn)百勝,購房者在買房的時候想要砍價成功的話,一定要注意多了解開發(fā)商、銷售商和預(yù)購房屋的情況。
2、合同盡量詳細
購房時會簽訂購房合同,對于其中的條約,購房者應(yīng)該仔細閱讀,有問題及時提出并且修正,因為房屋一旦出現(xiàn)問題就要按照合同執(zhí)行責(zé)任劃分,所以要謹(jǐn)防合同不平等的情況。如果開發(fā)商不按時間交房的話,在一定的期限之內(nèi)購房者可以要求開發(fā)商支付違約金。在驗收房屋的時候,如果房屋有任何瑕疵,購房者可以都要求開發(fā)商進行整改,如因整改導(dǎo)致延期收房,開發(fā)商仍需負(fù)責(zé)任。
以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于開發(fā)商降價促銷辦法有哪些?如何避免套路的全部內(nèi)容了,相信大家看完以上知識后,已經(jīng)了解到開發(fā)的促銷辦法了,如果購房者在買房預(yù)算上十分有限,就可以選在開發(fā)商推出優(yōu)惠活動的時候買房,這樣就能以最劃算的價格買到房,希望以上知識對大家有所幫助。
(華龍網(wǎng)綜合)
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com