- 碧桂園鳳凰壹品 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：20000
- 項目地址：北城新區(qū)沂蒙路與南京路交匯處
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)789
-
首頁 |
動態(tài) |
詳情 |
圖庫 |
問答
10月5日，由前首富楊國強控制的國內(nèi)最大住宅開發(fā)商之一的碧桂園（02007.HK）發(fā)布9月未經(jīng)審核數(shù)據(jù)，9月，公司實現(xiàn)權(quán)益銷售額646.3億元，同比增加25.30%；實現(xiàn)權(quán)益銷售面積759萬平方米，月同比增加31.67%。
今年前9月，碧桂園實現(xiàn)權(quán)益銷售額約4467.9億元，較2019年同期的4,229.3億元增加5.64%；實現(xiàn)銷售建筑面積5292萬平方米，較2019年同期的4699萬平方米增加12.62%。
今年前8月碧桂園累計數(shù)據(jù)今年以來首次實現(xiàn)增長，此前的前7月、前6月、前5月、前4月、前3月、前2月及1月的銷售額均是處于同比下降的態(tài)勢。
據(jù)第三方研究機構(gòu)克而瑞的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年前9個月國內(nèi)房企權(quán)益額銷售最高的為中國恒大（03333.HK）5058.6億元，其次是碧桂園。
9月碧桂園銷售額增速略高于行業(yè)。克而瑞稱，9月單月國內(nèi)房企權(quán)益銷售金額同比增加21.3%；前9月的平均增幅為5.5%。
克而瑞表示，整體來看今年房企整體銷售和供貨節(jié)奏后移、下半年供應(yīng)量顯著提升。但9月規(guī)模房企的去化率水平卻呈下降趨勢，四季度房企去化壓力仍然較高。
碧桂園2020年中期業(yè)績溝通會上，常務(wù)副總裁程光煜表示，“公司有信心在今年前8個月的累計銷售額趕上甚至超過上年同期水平”，“預(yù)計全年銷售業(yè)績可實現(xiàn)同比10%的增長”。
2019年，碧桂園實現(xiàn)銷售額5522億元，依此推算，2020年碧桂園計劃實現(xiàn)的銷售目標約為6074.2億元。
程光煜介紹，今年全年推貨約9000億元，下半年計劃推貨4800億元，加上上半年流轉(zhuǎn)進入下半年的1600億元，下半年可售貨值約6400億元。伴隨銷售周期的拉長，銷售額去化率由上半年的62%上升到67%。
溝通會上，程光煜介紹，2020年全年，公司的土地開支計劃與2019年大致相同，約1600億元。對完成年初制定的土地拓展目標計劃有信心。
今年前8個月，碧桂園新增土地儲備預(yù)期建筑面積約為 3455萬平方米，總代價約人民幣1096億元，平均地價為人民幣3173元/平方米。
克而瑞認為，今年房企業(yè)績目標的完成情況一定程度上受到疫情影響，整體表現(xiàn)不及2018年和2019年同期。前三季度，有近3成房企目標完成率不足65%，占比達到近三年同期最高。同時，雖然也有部分房企積極抓住銷售窗口期，加快去化。截至9月末有8家目標完成率達到75%以上，處于行業(yè)較高位，但整體占比也顯著低于2019年同期。目前來看，不少房企在全年業(yè)績目標完成度較低的情況下，銷售、去化承壓，四季度仍需加快推盤節(jié)奏、加速去化。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
