“銀十”接近尾聲,房企加快推貨。
湖南中原研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,上周(2020.10.18-2020.10.24),長沙市內(nèi)五區(qū)有紅星天鉑、卓越伊景苑等16個項目拿證,一手住宅供應(yīng)2006套,供應(yīng)面積20.15萬平方米,套數(shù)和面積環(huán)比分別上漲85%、81%。
供應(yīng)量激增的同時,但成交量在下降。
上周,該市內(nèi)五區(qū)一手住宅成交1534套、19.27萬平方米,套數(shù)和面積環(huán)比均下跌25%,略高于今年周均水平。
從開盤去化率看,長沙樓市分化依然較為嚴重,房價靈敏度高。
位于高鐵新城板塊的某樓盤,距離地鐵5號線大塘站約1.2公里,毛坯住宅開盤均價11241元/平方米,受周邊競品分流影響,開盤當天去化率僅48%。
而位于隆平高科板塊的中交中央公園項目,均價9900元/平方米,時隔一年加推毛坯房源,開盤當天657套住宅全部售罄,去化率達100%。
“接下來市場供應(yīng)充足,可挑選余地大,購房者可抓住時機。”當?shù)厥袌鋈耸勘硎尽?/div>
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