12月1日消息，當(dāng)日，中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組發(fā)布的《中國住房大數(shù)據(jù)分析報告（2020）——城市房價預(yù)警與房企品牌價值測度》認(rèn)為，在因城施策的政策背景下，各城市房地產(chǎn)市場的差異化將成為常態(tài)。新冠肺炎疫情的出現(xiàn)，加速了房地產(chǎn)市場大分化時代的來臨。市場差異化有利于避免房地產(chǎn)市場系統(tǒng)性風(fēng)險的發(fā)生。
在大分化時代，單純宏觀分析工具難以有效判斷區(qū)域房地產(chǎn)市場走勢，房價局部大漲大跌風(fēng)險將成為防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險的重點。“房價只漲不跌的時代已經(jīng)過去。局部房價下跌監(jiān)測預(yù)警，將成為市場監(jiān)測預(yù)警的重要方面。”
（原題為《報告：房價只漲不跌的時代已經(jīng)過去》）
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