什么樣的房子是好房子，如何才能買到好房子，都應(yīng)該是每一位購(gòu)房者必須思考的問題。
作為衣食住行中非常重要的一個(gè)方面，現(xiàn)在人們對(duì)房子的要求也越來越高。隨著時(shí)代的發(fā)展，購(gòu)房者不僅僅追求買房，而在追求買好房。新的一年，樓市或許會(huì)朝著新的方向發(fā)展，但無論什么情況下，什么樣的房子是好房子，如何才能買到好房子，都應(yīng)該是每一位購(gòu)房者必須思考的問題。其實(shí)很多時(shí)候，買房是看未來而非簡(jiǎn)單地看現(xiàn)在，即在這所房子未來的生活什么樣，房子未來的價(jià)值是提高還是降低。從這個(gè)角度來講，買房時(shí)需要核心關(guān)注三個(gè)方面。
品牌
給房子多道保險(xiǎn)
現(xiàn)代社會(huì)，小到食品、衣服，大到家電、汽車，人們消費(fèi)時(shí)往往更傾向于品牌，因?yàn)樵诤艽蟪潭壬?，大品牌意味著較好的質(zhì)量和信譽(yù)。買房子也是如此，大品牌開發(fā)商的房子便意味著相對(duì)更加的可靠和安全，選擇品牌房企，就是給自己的房子多加一道保險(xiǎn)。
剛剛?cè)胧忠惶字放茦潜P的李先生認(rèn)為，品牌開發(fā)商會(huì)更注重口碑，施工質(zhì)量更放心一點(diǎn)，未來入住后，物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施相對(duì)小開發(fā)商也更有保證。他買的是期房，相信大品牌較少出現(xiàn)因?yàn)橘Y金不足或其他問題，導(dǎo)致爛尾、延期交房等違約情況，而且由于其品牌價(jià)值所在，未來哪怕房市下行，房?jī)r(jià)也更具有抗跌性。
地段
決定房子價(jià)值
眾所周知，買房要選擇好地段，而好地段的本質(zhì)是學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)綜合體、軌道交通等城市資源的聚集，好的地段意味著好的出行條件、豐富的配套資源、生活更加方便舒適，這些都是家庭生活必需的。另一方面，地段決定價(jià)值，樓盤所在的區(qū)域、板塊是否有潛力，關(guān)系到房子的保值率。未來如果有需要出售房子的時(shí)候，好地段的房子，價(jià)格也會(huì)高一些。
對(duì)此，某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)直言，大家對(duì)于好地段的基本認(rèn)知都是一致的，只是實(shí)際買房時(shí)由于經(jīng)濟(jì)條件等原因不得不有所取舍。由于好地段的資源有限，只要能力允許，遇到好地段一定要抓緊機(jī)會(huì)下手。
戶型
關(guān)乎生活體驗(yàn)
房子是用來住的，忙碌了一天回到家的你，肯定是希望擁有一個(gè)方正、通透、采光佳、功能性能齊全的家了。一些對(duì)生活品質(zhì)要求很高的購(gòu)房者，在地理位置、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、價(jià)格等各種因素都滿意了之后，僅僅因?yàn)閼粜筒缓镁头艞壛恕?/div>
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，好的戶型通常都具有幾個(gè)基本標(biāo)準(zhǔn)：整體戶型比較方正、偏大面寬偏小進(jìn)深、沒有暗間、動(dòng)線合理等，這些都直接關(guān)系到住戶的居住體驗(yàn)?？梢哉f，選房最后也是最為關(guān)鍵的一步就是戶型，住的舒不舒服，戶型決定了一大半。
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