盡管還沒有到正月十五，但是打工人新一年的征程卻已經(jīng)悄然開始了。

買房仍舊是大部分普通人配置資產(chǎn)的最核心方式，也是讓資產(chǎn)保值、升值最簡單和不燒腦的方式。

所以，買核心地段、買大房企、買優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、買強(qiáng)學(xué)區(qū)、買好戶型，以上幾點(diǎn)仍舊是2021年買房人需要重點(diǎn)考慮的因素。

站在2021，再回首2020意義的得失已然沒有太大意義，展望并制定2021年的置業(yè)計(jì)劃也是更現(xiàn)實(shí)一些。

本文將呈現(xiàn)臨沂2021年當(dāng)紅“天花板”新盤，壓歲錢夠的，可以考慮一下，不夠的今年努力搬磚，明年有望。

泰魯時(shí)代城

蘭山區(qū)的總價(jià)地王，地塊的位置是比較優(yōu)越的，東鄰蒙山高架、南鄰雙嶺路高架，與北城新區(qū)僅一河之隔，交通便利。附近有臨沂汽車總站、濱河萬達(dá)廣場、臨沂濱河實(shí)驗(yàn)學(xué)校、書法廣場、臨沂大學(xué)、臨沂美術(shù)館等基礎(chǔ)設(shè)施，綜合配套也比較完善。開盤價(jià)保守估計(jì)高層1萬5，洋房賣到1萬7~

碧桂園云頂

2020年北城的新地王，項(xiàng)目周邊毗臨沂市政府、新政務(wù)大廳、臨沂市教育局，北擁南京路，西鄰沂蒙北路，高速、公交環(huán)繞，五橫五縱路網(wǎng)；毗鄰環(huán)球、魯商、商會大廈等商務(wù)資源；銀座、紅星國際廣場、萬達(dá)廣場環(huán)伺。1月29日，碧桂園•云頂開盤，精裝高層參考均價(jià)18000元/㎡，精裝洋房參考均價(jià)23000元/㎡，疊墅參考均價(jià)28000元/㎡，

據(jù)了解，該項(xiàng)目走的是高端路線，精裝交付，剛需產(chǎn)品不在考慮之內(nèi)。

云頂，不知道是不是意味著臨沂房價(jià)到頂了！對于小編這種普通工薪階級老百姓，著實(shí)有點(diǎn)夠不著~

世茂盛世濱江

全國前十房企世茂聯(lián)合翔宇實(shí)力開發(fā)，70年大產(chǎn)權(quán)，270℃河景大平層，建面132-231平，地處三江口稀缺地段，與臨沂電視塔、陽光沙灘、國際雕塑公園、鳳凰廣場等濱河地標(biāo)隔河相望，尊享三江一線盛景，融匯翔宇國際-五星級翔宇豪生酒店商務(wù)配套、啟陽機(jī)場/高鐵北站/火車站多維交通網(wǎng)絡(luò)、新城吾悅廣場/九州購物中心娛樂購物商圈、喜洋洋幼兒園/九曲店小學(xué)/二十七中/二十四中一站式教育配套資源……輻射蘭山、北城、河?xùn)|三大城市核心板塊~據(jù)說要打造成網(wǎng)紅打卡處，毛坯14000-15000元/㎡，精裝價(jià)格未定~

上僅為部分代表樓盤，2021年，還有大批房源入市，炒熱臨沂房產(chǎn)市場，房價(jià)已經(jīng)邁入2萬+時(shí)代，有需求才有市場，北城新區(qū)開發(fā)商瞄準(zhǔn)臨沂有錢人的改善需求，而河?xùn)|沿河區(qū)域的項(xiàng)目也是在水漲船高，火車站片區(qū)的房源在加大供應(yīng)量，價(jià)格也是奔著1萬2沖，臨沂的剛需族正在被拋棄。

臨沂兩級分化嚴(yán)重，人多，有錢人多，窮人更多，房價(jià)持續(xù)走高的背后，新房價(jià)格高居不下，但北城新區(qū)的新房空置率達(dá)4成，二手房卻有價(jià)無市，購房者的購房思維也已經(jīng)慢慢趨向于理性，你的壓歲錢能不能夠得著天花板，有沒有打算在今年也入手一套，讓小編羨慕一下~