克而瑞統(tǒng)計顯示，2021年一季度，TOP20集中式長租公寓新開業(yè)規(guī)模63.46萬間，同比增長18.32%，環(huán)比增長3.43%，雖持續(xù)增長但增速明顯放緩。
2020年，我國租賃行業(yè)經(jīng)歷了內(nèi)外生態(tài)環(huán)境的變化，大浪淘沙，重新洗牌，各方參與者回歸理性，以審慎的態(tài)度面對企業(yè)自身與行業(yè)整體發(fā)展。因而，租賃企業(yè)整體開業(yè)增速放緩，轉(zhuǎn)向聚焦提升資產(chǎn)價值與精細化運營服務。
一季度，TOP20集中式長租公寓管理規(guī)模96.84萬間，其中房企系管理規(guī)模71.43萬間，占比74%；運營商系管理規(guī)模25.41萬間，占比26%。據(jù)悉，房企系公寓企業(yè)憑借自持資產(chǎn)優(yōu)勢，管理規(guī)模略勝一籌，但以輕資產(chǎn)為主要拓展方式的魔方、樂乎、V領地也已拓展超3.5萬 間，躋身進入前十。
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