證券時報記者 吳少龍 朱凱

6月15日，滬深交易所首批9只基礎設施公募REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）發(fā)布上市交易公告書，相關公募REITs產(chǎn)品將于6月21日正式上市，這標志著國內(nèi)公募REITs試點工作即將正式落地。

具體來看，上交所本次完成上市交易披露的5只基礎設施公募REITs包括：華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金、浙商證券滬杭甬杭徽高速封閉式基礎設施證券投資基金、富國首創(chuàng)水務封閉式基礎設施證券投資基金、東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金和中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金。上交所首批項目涵蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流和污水處理四大主流基礎設施類型，覆蓋京津冀、長江經(jīng)濟帶、粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲等重點區(qū)域，優(yōu)先支持基礎設施補短板行業(yè)及高科技、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。

深交所首批4只基礎設施公募REITs分別為首鋼綠能、蛇口產(chǎn)園、廣州廣河和鹽港REIT，底層基礎設施項目位于京津冀和粵港澳兩大一體化發(fā)展重點區(qū)域，覆蓋垃圾處理及生物質(zhì)發(fā)電、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、收費公路和倉儲物流等四大主流基礎設施領域。4只產(chǎn)品已于6月7日正式設立，發(fā)行價格位于每份2.30元至13.38元之間，募集總規(guī)模達143.71億元。從發(fā)行情況來看，4只產(chǎn)品投資者認購踴躍，受到市場關注和認可。深交所基礎設施公募REITs基金代碼區(qū)間為180101至180999，按照不同基礎設施項目類型細分代碼段，便于投資者區(qū)分和查詢。

由于風險收益特征不同于股票、債券、基金等金融產(chǎn)品，基礎設施公募REITs設置上市首日30%和非上市首日10%的漲跌幅比例限制，每只產(chǎn)品選定不少于1家流動性服務商提供雙邊報價等服務，完善二級市場流動性機制。市場人士提醒，投資者應了解公募REITs產(chǎn)品結(jié)構和風險收益特征，樹立長期投資、價值投資和理性投資理念，合法合規(guī)參與交易，共同維護基礎設施公募REITs市場長期健康發(fā)展。