58同城、安居客29日發(fā)布的2021年《9月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，9月份，中國新房找房熱度回落，環(huán)比上月下跌8.3%。
各線城市找房熱度均走降。報(bào)告顯示，一線城市找房熱度環(huán)比下跌7.9%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌8.5%，三、四線城市找房熱度環(huán)比下跌8.3%。
報(bào)告對購房者行為進(jìn)行調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，2021年9月份，購房者(用戶)信心指數(shù)為94.0，環(huán)比下跌4.8%，55%的購房者認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)調(diào)控抑制房價(jià)上漲；超四成購房者認(rèn)為今年房價(jià)與去年相比基本持平。最近兩個(gè)月來，購房者信心指數(shù)明顯下跌(跌破100)，并創(chuàng)下年內(nèi)新低。今年1月份時(shí)，購房者信心指數(shù)一度達(dá)118.0的高位。
從新房市場來看，報(bào)告指出，9月份，中國65個(gè)城市新房在線均價(jià)為每平方米17388元(人民幣，下同)，環(huán)比微漲0.15%。其中，深圳新房在線均價(jià)為每平方米56182元，上海、北京新房在線均價(jià)分別為每平方米50112元和45254元，廣州新房在線均價(jià)維持在每平方米3萬元以上水平。
從二手房市場來看，9月份，全國65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為每平方米17012元，環(huán)比下跌0.05%。其中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)穩(wěn)定在每平方米5萬元水平之上。
值得關(guān)注的是，目前落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的10個(gè)城市調(diào)控效果明顯，深圳、寧波、紹興和廣州4個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比下降。報(bào)告稱，廣州在8月31日上線二手房參考價(jià)，9月份二手房掛牌價(jià)環(huán)比下降1.3%。
對于目前二手房市場，報(bào)告指出，2021年9月份，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為86.5，環(huán)比下降7.0%。(完)
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