卓越的好的營(yíng)銷策劃中心，是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵
在這方面，位于河北石家莊的品匯時(shí)代具有典型的代表意義。石家莊品匯時(shí)代是中福尚都運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)一手打造的項(xiàng)目，在團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐初期，便率先建立了運(yùn)營(yíng)司令部——營(yíng)銷策劃中心全力運(yùn)營(yíng)這個(gè)項(xiàng)目。
石家莊品匯時(shí)代項(xiàng)目落成之前的區(qū)位和商業(yè)條件與中福尚都高度相似。品匯時(shí)代廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)商即中福尚都的運(yùn)營(yíng)精英團(tuán)隊(duì)。品匯時(shí)代是中福尚都最為標(biāo)致的樣板市場(chǎng)。
當(dāng)時(shí)石家莊品匯時(shí)代廣場(chǎng)由于經(jīng)營(yíng)管理不善，一度擱置多年，而所處商圈在很多消費(fèi)者眼里，就是一些低檔批發(fā)市場(chǎng)。為了改變消費(fèi)者以往的認(rèn)識(shí)，突破傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)的形象，為項(xiàng)目改頭換面，營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)大量的調(diào)研工作和數(shù)據(jù)分析，大膽提出“走批零結(jié)合的精品展貿(mào)路線”的產(chǎn)品定位，改變了業(yè)態(tài)布局，調(diào)整了品類和品牌。營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)克服重重阻力，壓縮了許多市場(chǎng)反映不好的品類份額。結(jié)果把品匯時(shí)代做火了！以前奄奄一息的爛尾樓形象，立即起死回生，活力無(wú)限！
可見(jiàn)好的營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)，是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵！
中福尚都的營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)來(lái)到臨沂，先對(duì)臨沂的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，西郊商圈的業(yè)態(tài)，人流量，發(fā)展前景等做了大量調(diào)研與分析，然后提煉出了“臨沂首席時(shí)尚品牌中心”的精準(zhǔn)項(xiàng)目定位。開(kāi)創(chuàng)了“店中店”“室內(nèi)步行街”運(yùn)營(yíng)模式。這一大膽舉措帶領(lǐng)臨沂服裝產(chǎn)業(yè)摒棄落后批發(fā)業(yè)態(tài)，往高利潤(rùn)，品牌化的路線發(fā)展，意義重大。
同時(shí)營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)提出建立嚴(yán)格的擇商政策，全程透明化操作。臨沂很多商場(chǎng)沒(méi)有擇商政策，只要交錢(qián)，就給鋪面，沒(méi)有對(duì)商戶的資質(zhì)、實(shí)力進(jìn)行了解，造成很多商戶只是投資，不愿意接受市場(chǎng)的整體調(diào)整，不愿意與市場(chǎng)共同發(fā)展。現(xiàn)在，商戶進(jìn)入中福尚都要先審核資格，然后招投標(biāo)，做到招商、租金全程透明化，杜絕暗箱操作。門(mén)檻提高了，可以幫助中福尚都選擇更有實(shí)力、與市場(chǎng)理念一致的客戶，深度合作，更好的發(fā)展。
中福尚都營(yíng)銷策劃中心無(wú)論從項(xiàng)目整體宏觀的定位、把控，還是微觀的細(xì)節(jié)方案和計(jì)劃，無(wú)不精準(zhǔn)到位。運(yùn)營(yíng)中，中福尚都不斷招兵買(mǎi)馬，填充擴(kuò)大運(yùn)營(yíng)策劃隊(duì)伍，憑借良好的企業(yè)文化和發(fā)展前景，人才競(jìng)相涌入，既確保了運(yùn)營(yíng)策劃團(tuán)隊(duì)的開(kāi)放性國(guó)際視野，又很好的實(shí)現(xiàn)了本土化管理優(yōu)勢(shì)。
為確保中福尚都商業(yè)運(yùn)營(yíng)的100%成功，中福尚都策劃團(tuán)隊(duì)提前便與公司管理層溝通設(shè)定了1000萬(wàn)的宣傳推廣基金，“十個(gè)一”工程等舉措也已經(jīng)提上日程，一項(xiàng)項(xiàng)周密計(jì)劃和策略都?jí)局鹬懈Ｉ卸冀鸸忾W閃的明天！
