四季度商品房土地供應(yīng)高峰仍然在繼續(xù)。昨日，北京市土地整理儲(chǔ)備中心集中推出了9塊居住用地，總面積達(dá)146公頃。

　　下周還將有土地集中入市

　　昨天入市的9個(gè)地塊均為居住地塊，其中2塊位于順義新城，4塊位于大興區(qū)生物醫(yī)藥基地附近、另2塊位于平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)?？偟耐恋孛娣e達(dá)到146公頃左右。

　　值得注意的是，大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套的2個(gè)居住地塊中，還將各配建3萬(wàn)平米的公共租賃房。按照公租房套型面積小于60平米的標(biāo)準(zhǔn)，兩個(gè)項(xiàng)目至少能提供1000套公租房。這2個(gè)居住用地均顯示為大興區(qū)生物醫(yī)藥基地的配套項(xiàng)目，因此將來(lái)公租房很有可能面向的是該產(chǎn)業(yè)園區(qū)的職工。

　　近期，北京住宅地塊的推出加大了力度和頻率。市土地整理儲(chǔ)備中心副主任葉向忠表示，下周三北京還將有一批土地集中入市，加上昨天入市的地塊，兩批總面積約200公頃。

　　可提供超過(guò)1萬(wàn)套住宅

　　業(yè)內(nèi)人士分析，近期北京推出的住宅地塊，大都是一級(jí)開(kāi)發(fā)程度較高的“熟地”，這樣建設(shè)起來(lái)就會(huì)很快。昨天入市的地塊的一級(jí)開(kāi)發(fā)程度基本都為七通一平，大部分地塊都可以在明年下半年形成實(shí)際市場(chǎng)房源供應(yīng)。這9個(gè)地塊的建筑規(guī)模共200多萬(wàn)平米，合計(jì)將能提供超過(guò)1萬(wàn)套住宅。

　　這位人士表示，大量的房源供應(yīng)將使得市場(chǎng)供需比出現(xiàn)明顯變化。特別是土地供應(yīng)集中的通州、順義、房山等區(qū)域，將可能出現(xiàn)明顯的房?jī)r(jià)調(diào)整。

　　記者注意到，昨天入市的9個(gè)地塊，均采用非“價(jià)高者得”的招標(biāo)方式出讓。體現(xiàn)政府增加土地供應(yīng)的同時(shí)，合理控制土地價(jià)格的意圖。