房產(chǎn)稅，仍然成為本次全國(guó)“兩會(huì)”熱點(diǎn)。

　　“兩會(huì)”議程上，一旦談及此議題，“暫不推開(kāi)”便成為中央部委至地方普遍的說(shuō)辭，3月6日，財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人表示，目前推廣房產(chǎn)稅至全國(guó)范圍內(nèi)的條件還不成熟，要等到試點(diǎn)取得經(jīng)驗(yàn)以后，這段期間仍需要積累經(jīng)驗(yàn)，目前仍有大量工作要做。

　　同在6日，全國(guó)人大代表北京市發(fā)改委主任張工表示，北京不在試點(diǎn)行列，暫不征收房產(chǎn)稅，是否征收房產(chǎn)稅必須等待國(guó)家的統(tǒng)一安排。3月7日晚，全國(guó)人大代表、山東省長(zhǎng)姜大明也透露，山東的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格每平米不到4000元，目前沒(méi)有征收房產(chǎn)稅的計(jì)劃。

　　5日，國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)肖捷在黑龍江代表團(tuán)接受記者采訪時(shí)同樣表示，有關(guān)房產(chǎn)稅目前主要是總結(jié)兩試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)，尚未得知北京和深圳被列入下一批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市的信息。

　　在滬、渝兩地房產(chǎn)稅出臺(tái)之前，深圳、北京、上海、重慶曾經(jīng)被市場(chǎng)盛傳將四地同時(shí)開(kāi)展房產(chǎn)稅試點(diǎn)，最終滬渝先行，而國(guó)稅總局局長(zhǎng)肖捷的表態(tài)不難得知，房產(chǎn)稅要推廣開(kāi)來(lái)，其必然經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的考驗(yàn)與經(jīng)驗(yàn)的積累。

　　滬渝模式待考

　　房產(chǎn)稅的效應(yīng)并未凸顯。

　　已在滬渝兩地開(kāi)征的房產(chǎn)稅，經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的推進(jìn)，目前開(kāi)征已經(jīng)獲得了一定的進(jìn)展，但是在各地喧囂起伏的限購(gòu)政策中，房產(chǎn)稅的效應(yīng)并未凸顯。

　　記者從上海市稅務(wù)局獲悉，1月28日上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)以來(lái)，個(gè)人住房房產(chǎn)稅征免認(rèn)定工作逐步開(kāi)展。截至2月27日，上海市稅務(wù)機(jī)關(guān)已受理個(gè)人住房房產(chǎn)稅征免認(rèn)定申請(qǐng)1970件，其中購(gòu)買(mǎi)二手存量房的居民家庭最為積極。

　　目前上海稅務(wù)機(jī)關(guān)向該市已發(fā)放個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)456份，其中，應(yīng)征房產(chǎn)稅的住房133套，約占已認(rèn)定數(shù)的30%，適用0.4%稅率的為129套。

　　而重慶方面信息顯示，截至3月1日，重慶市已收取17筆房產(chǎn)稅，共149978.01元稅收入庫(kù)。被征收的對(duì)象多為外地炒房者和高檔住房所有者，獨(dú)棟別墅占少數(shù)。這些入庫(kù)的房產(chǎn)稅稅收，將主要用于公共租賃住房建設(shè)。

　　“房產(chǎn)稅才剛剛推行開(kāi)，對(duì)市場(chǎng)的具體影響，以及對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)估計(jì)要等到一年以后才會(huì)知道。” 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心研究員牛鳳瑞告訴記者，目前就來(lái)評(píng)價(jià)房產(chǎn)稅的是非可能太早了。

　　全國(guó)政協(xié)委員、上海社科院城市與房地產(chǎn)研究中心主任張泓銘則認(rèn)為，1到2年是個(gè)合適的推廣期，如果試點(diǎn)時(shí)間再拉長(zhǎng)，恐怕就是對(duì)試點(diǎn)城市交稅民眾的不公平。