■服務(wù) 申請公積金貸款 需符合5個(gè)條件
辦法規(guī)定,申請公積金貸款,需要同時(shí)符合5個(gè)條件。
這5個(gè)條件是:購買、建造、翻建或者大修普通自住住房;申請貸款時(shí)已達(dá)到繳存住房公積金的規(guī)定期限;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力,個(gè)人信用狀況良好;未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
新辦法規(guī)定,職工提前償還部分住房公積金貸款本息或者一次性提前償還全部貸款本息的,受委托銀行不得收取違約金。
同時(shí),受委托銀行應(yīng)當(dāng)在住房公積金年度結(jié)算后30日內(nèi)向單位提供對賬單,單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知職工。職工有權(quán)查詢本人住房公積金的繳存、提取、余額等情況;有異議的,可以申請公積金中心復(fù)核。受委托銀行、公積金中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銷售企業(yè)應(yīng)當(dāng)為申請住房公積金貸款的職工提供便利。
對于申請公積金額貸款的手續(xù),辦法也有明確規(guī)定。
職工申請住房公積金貸款,應(yīng)當(dāng)向受委托銀行提交個(gè)人貸款申請表、本人及共同還款人(擔(dān)保人)的身份證、戶口簿和共同還款承諾書(擔(dān)保書);婚姻狀況證明;本人及共同還款人(擔(dān)保人)所在單位提供的個(gè)人資信證明;有效的擔(dān)保證明;公積金中心要求提供的其他材料。受委托銀行自收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審,符合條件的報(bào)公積金中心審批。公積金中心自收到受委托銀行報(bào)送的資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款的決定。準(zhǔn)予貸款的,受委托銀行應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)向申請人發(fā)放貸款。
新辦法體現(xiàn)了“三大特點(diǎn)” 濟(jì)南還將出臺(tái)實(shí)施細(xì)則
濟(jì)南市住房公積金管理辦法將于7月1日開始執(zhí)行,那么具體執(zhí)行中該如何操作呢?濟(jì)南市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,下一步,中心將根據(jù)市政府令出臺(tái)具體的實(shí)施細(xì)則,以利于執(zhí)行。
濟(jì)南市住房公積金管理中心副主任李侃告訴記者,濟(jì)南市的辦法,是根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》,適應(yīng)濟(jì)南市特點(diǎn)的規(guī)范性政府法規(guī),主要體現(xiàn)了三個(gè)特點(diǎn)。
“首先是適應(yīng)了濟(jì)南市的特點(diǎn),這點(diǎn)從文中的許多條文都可以看出。”李侃說,例如在公積金的繳存和管理方面,濟(jì)南執(zhí)行屬地化管理,包括中央、省駐濟(jì)單位、市、縣各級(jí)單位的公積金管理都交由濟(jì)南市住房公積金管理中心,各級(jí)單位的住房公積金統(tǒng)一交到濟(jì)南市公積金管理中心。
其次,還體現(xiàn)了維護(hù)廣大繳存職工的利益,以人為本的理念。
此外,辦法還充分體現(xiàn)了住房公積金為改善職工住房條件提供支撐這一作用。例如辦法專門就公積金支援保障房建設(shè)作出了規(guī)定。