老李感覺，這個樓盤和周邊樓盤相比，定價要低一些，銷售人員給推薦了一個8490元／平方米的低價房，而上次來，推薦的房源都在9000多元／平方米以上。

　　他認為，房子不好賣，有些便宜房子開發(fā)商也推出來了。

　　越是這樣，越要等等，老李說，剛才碰到一個四方來的購房者，也打算先不買，這和自己的想法差不多。

　　6月份走向是關(guān)鍵

　　綜合目前市場情況看，新開盤項目房價沒有明顯松動，而去年4月份開始調(diào)控，到7月份便有樓盤高調(diào)低價開盤入市。參照以往經(jīng)驗，下一步市場會有兩種可能，一種如2010年，在調(diào)控重壓下，低開高走，房價再度攀升，調(diào)控落空；另一種，如2008年，成交量一路萎縮，開發(fā)商不得已降價。

　　目前，許多開發(fā)商搶著開盤，趕上半年最后的銷售旺季，回籠資金，落袋為安。如果錯過這一時機，七八月份不是銷售旺季，八九月市場非常不確定。所以，6月份將是一個轉(zhuǎn)折點，如果交易量能快速回升，開發(fā)商對后市將樂觀居多；如果6月份成交量仍不振，那過了七八月份，開發(fā)商的態(tài)度將更為現(xiàn)實一些了。網(wǎng)上成交量、售樓處里的人氣說明一切，購房者應(yīng)密切觀察。