■ 數(shù)據(jù)解讀

　　財政收入

　　財政受到稅收影響

　　數(shù)據(jù)：一季度，全市完成地方公共財政預(yù)算收入837.3億元，同比增長1.6%。從主要稅種看，增值稅和企業(yè)所得稅分別增長0.9%和10.9%；營業(yè)稅和個人所得稅分別下降6.5%和3.7%。全市地方公共財政預(yù)算支出683.6億元，同比增長29.1%。

　　解讀：于秀琴表示，今年企業(yè)出口增速大幅回落，北京出口增速僅為4%。在國際市場復(fù)蘇不如人意的情況下，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營肯定受到影響；與之同時，國內(nèi)需求也處于調(diào)整期，企業(yè)的成本和經(jīng)營壓力較大，最集中表現(xiàn)在成本上升利潤下降，企業(yè)的各項費用和財務(wù)費用大幅度上升。“無論工業(yè)、制造業(yè)還是服務(wù)業(yè)，數(shù)據(jù)都不太好看，這種情況稅收受到影響，財政收入自然受到影響。”

　　于秀琴表示，今后企業(yè)的壓力會逐步減輕，財政收入會逐步好轉(zhuǎn)。

　　居民收入

　　增幅高于經(jīng)濟增速

　　數(shù)據(jù)：一季度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9427元，同比增長11.7%；農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入5453元，同比增長9.4%。其中，扣除物價因素，城鎮(zhèn)居民收入增長7.4%，高于GDP和財政收入增幅。

　　解讀：經(jīng)濟增速和政府財政收入增幅都大受影響，緣何居民收入還很高？國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊副總隊長邢志宏表示，從城鎮(zhèn)居民收入看，增幅比上年同期提高1.7個百分點。究其原因，主要是不少行業(yè)提高了薪酬水平，城市最低工資標準上調(diào)。同時，個稅起征點調(diào)整后，個稅繳納數(shù)額減少，利于居民收入增加。

　　邢志宏表示，從歷史數(shù)據(jù)上看，90年代以來，北京經(jīng)濟增速往往高于居民收入實際增長，但去年開始有積極變化。雖然經(jīng)濟增速下調(diào)，但居民收入未受影響。邢志宏表示，這是居民收入分配新的變化，也說明北京經(jīng)濟調(diào)結(jié)構(gòu)進展很好。

　　住宅價格

　　房價可能繼續(xù)小幅回落

　　數(shù)據(jù)：3月份，全市新建住宅價格同比下降0.8%，已連續(xù)兩個月同比下降；從環(huán)比看，新建住宅價格下降0.4%，連續(xù)五個月環(huán)比下降。二手住宅價格同比下降3.4%，連續(xù)五個月同比下降。

　　全市商品房施工面積9280.2萬平方米，比上年同期增長22%；其中本年新開工面積512萬平方米，下降11.3%。住宅施工面積為5460.5萬平方米，同比增長21.6%。

　　全市銷售商品房217.1萬平方米，比上年同期下降18%。其中，住宅銷售面積166.4萬平方米，下降13.4%。

　　解讀：于秀琴表示，近年來除2009年之外，從2008年至今，銷售面積都是下降的。今年一季度扣除保障性住房后，純商品住房銷售量下降三成多。

　　今年的房價是否已經(jīng)到達最低點？對此于秀琴表示，北京的房地產(chǎn)調(diào)控政策主要是執(zhí)行中央要求。而此前溫家寶總理說過，一線城市房價還沒有到位，房地產(chǎn)調(diào)控要堅持。在這種前提下，北京房價繼續(xù)小幅回落是可能的。