針對CBD寫字樓市場“一間難求”的火爆局面，保利地產將于5月推出位于CBD核心區(qū)域的保利東方中心，售價低至29999元/平米起，無論價格或價值，均成為2012CBD區(qū)域的唯一之選。
CBD寫字樓租金連年猛漲
如今，在CBD辦公的中小型成長企業(yè)不得不算的一筆賬是：連年猛漲的寫字樓租金，正嚴重的“吃掉”每年來之不易的公司利潤。算一筆簡單的賬，嚴重程度已顯而易見：以當下CBD寫字樓保守租金計，200平米的辦公間，一年租金至少50萬。本該作為利潤的一部分，如此白白交到房東手上，若規(guī)模更大些的中型企業(yè)，按400平米計，一年100萬，十年已至千萬，數字之巨僅是如此嗎？看過下面一組數據，答案更為驚人！
國際知名代理行第一太平戴維斯北京寫字樓市場報告顯示，2011年全年北京甲級寫字樓租金上漲幅度超過44.2%，凈租金達到歷史最高值每月278.2元/平方米；空置率下降至歷史最低點4.2%，金融街等核心商務區(qū)空置率更是低至0.2%。未來核心商務區(qū)寫字樓供給持續(xù)偏緊，年租金漲幅預計為15%-20%。
作為北京商務核心區(qū)的CBD，更在一片普漲的寫字樓市場顯現出更為優(yōu)異的價值——戴德梁行在新近發(fā)布的《全球寫字樓租用成本報告》中表示，在全球147個城市中，北京的寫字樓租金上漲幅度位居全球首位，漲幅可謂驚人。2012年一季度一個值得注意的現象是，在旺盛的需求以及高端項目入市的帶動下，CBD商圈一躍成為北京甲級寫字樓市場排頭兵，租金升至每月每平方米304.91元，漲幅達14.73%，雖然有新的可出租面積進入市場，但強勁需求導致該區(qū)域空置率只產生了輕微波動，達5.81%，上浮0.19個百分點。
29999元/平米起開盤在即
當下的CBD寫字樓市場，已然形成“一間難求”的火爆局面。正是在如此背景之下，保利地產推出保利東方中心，無論價格或價值，均成為2012CBD區(qū)域的唯一之選。
據悉，保利東方中心距新央視直線距離僅3000米，距地鐵六號線僅300米，地處CBD、燕莎、望京等核心商務區(qū)交會處，是CBD主要商務區(qū)的延伸。作為朝陽公園與CBD交會處高端全能寫字樓，鄰近CBD商務區(qū)，地段優(yōu)越、品質優(yōu)良，售價低至29999元/平方米，與同區(qū)域寫字樓相比，性價比堪稱唯一，令其成為各類企業(yè)購買寫字樓的首選。
產品方面，保利東方中心整體建筑面積約3.2萬平米，分為兩棟，南北向的1#樓和東西向的3# 樓，兩棟大樓總房源共計150套。并且，這兩棟大樓各單元均獨立入戶，每棟樓均設有獨立單元大堂。并且建筑屬于框架剪力墻結構，結合用戶需求可靈活布置空間布局。超大面寬，通透舒適，方正寬綽，視野非凡。
優(yōu)越的位置，絕佳的品質，更加上不限購，不限貸，以及第一太平戴維斯全程資產管理的諸多優(yōu)勢，保利東方中心一經推出，便引來市場的高度關注，無論是投資還是自用都將是不可多得的珍稀機遇。
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