地方政府小動作不斷，各方聲音此起彼伏——值此房地產(chǎn)調(diào)控關(guān)鍵時刻，住建部終于發(fā)出聲音：明確調(diào)控方向不改，回調(diào)仍是主基調(diào)，并稱“決不讓調(diào)控出現(xiàn)反復(fù)。”

　　解釋回暖 剛需入市所致

　?。翟拢保啡?，住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長張小宏做客中國網(wǎng)時表示，近期樓市成交回升，實為剛需入市所致。

　　下一步，相關(guān)部門將加快研究推進長效機制建設(shè)，穩(wěn)步推進房產(chǎn)稅改革試點。同時，全力落實保障房建設(shè)。“近期將組織保障房質(zhì)量大檢查。”張小宏說。

　　在張小宏看來，當(dāng)前整個房地產(chǎn)市場正朝著調(diào)控的預(yù)期方向發(fā)展。未來要進一步鞏固調(diào)控，促進房價合理回歸。

　　“截至目前，部分城市房價已經(jīng)有所松動。”張小宏稱，今年前４個月的數(shù)據(jù)總體上延續(xù)了去年以來的回調(diào)態(tài)勢。

　　張小宏透露，眼下自住性購房成為主流，投資、投機性購房空間已被大大擠壓。