以“公益”為定位的“官辦中介”值得期待,除此外,政府還需加強(qiáng)對商業(yè)房屋中介的監(jiān)管。
今后人們將有望從政府設(shè)立的“官辦中介”手中,承租到租期穩(wěn)定、租金合理的房屋。5月31日,北京下發(fā)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場穩(wěn)定房屋租金工作的意見》。其中規(guī)定,將鼓勵市有關(guān)部門、各區(qū)縣成立國有房屋租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu),集中開展房屋租賃經(jīng)營。
設(shè)立“官辦中介”,無疑有著良好的初衷,這些年來,北京房屋中介市場亂象叢生,房屋租金連年飆升,作為民眾,迫切希望政府能介入干預(yù),此次“官辦中介”的推出,無疑是政府規(guī)范房屋中介市場的重頭舉措。
“官辦中介”其實大有可為,北京目前的房屋中介業(yè)雖然異常發(fā)達(dá),但過度的市場化之下,缺少一種公益性質(zhì)的房屋中介平臺,以方便中低收入民眾,減輕他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。如果“官辦中介”以“公益”為定位,以誠信經(jīng)營為準(zhǔn)則,大力開拓出租房源,在租房者和出租者之間搭建一個直接交易的平臺,實行低廉的收費(fèi),那么對于緩解租房難,降低房屋租金,將起著很大的作用。
“官辦中介”固然值得期待,但也要看到的是,“官辦中介”只能是房屋中介業(yè)的一部分,它不可能,也沒有能力完全取代數(shù)量龐大的商業(yè)房屋中介,從全世界的經(jīng)驗看,市場化的房屋中介業(yè)的主要作用和地位不可否認(rèn)。因此,終結(jié)房屋中介業(yè)的亂象,僅靠“官辦中介”的推出還不夠,政府還需要做的,是加強(qiáng)對商業(yè)房屋中介的監(jiān)管。