白沙灣再現(xiàn)“三國演義”

　　與此同時，城陽白沙灣片區(qū)是島城新興的居住片區(qū)，這里擁有河海雙景的景觀資源和清新的空氣，規(guī)劃起點高。僅僅四年的時間，隨著龍湖、卓越、青特等開發(fā)商的入駐和建設(shè)，這里已經(jīng)從一個沿海灘涂，變成了景色優(yōu)美的現(xiàn)代化社區(qū)，也成為置業(yè)者的新寵。而隨著調(diào)控的深入，卓越蔚藍群島、龍湖滟瀾海岸、青特花溪地三盤價格激戰(zhàn)正酣，且有愈演愈烈之勢。

　　青特花溪地普通住宅起價5500元/平方米，均價6200元/平方米。記者了解到，今年1月份，青特花溪地的電梯洋房報價為8100/平方米，而截至目前，洋房價格每平方米已經(jīng)降至6400元，降幅達21%，購房還送價值10萬元的車位。

　　卓越蔚藍群島起價5800元/平方米，均價6500元/平方米；今年1月份，卓越蔚藍群島棲月島的均價8000元/平方米，現(xiàn)在成交均價在6900元左右，降幅將近14%，現(xiàn)購房還可免兩年月供，送5萬元裝修基金及10年車位使用權(quán)。

　　龍湖滟瀾海岸悅瀾居均價6800元/平方米，與半個月來的銷售價格持平；近4個月的銷售價格上漲了500元，漲幅為8%；與本項目2011年10月12日第一次對外報出的6500元相比，7個月以來，銷售價格累計上漲了300元，漲幅為5%。 但同時也推出了現(xiàn)購房贈送10萬元房款及價值10萬元的車位一個活動。，實際的成交價格也就在6500元/平方米左右。

　　城陽六月房市或繼續(xù)飄紅

　　島城樓市分析人士張百忍先生認(rèn)為，城陽的樓市南部和西部樓盤客源主要來自市區(qū)，所以價格與李滄息息相關(guān)，受李滄房價的影響較大。如果六月份李滄房價繼續(xù)大跌，那么城陽的房價下跌得會更快，如果李滄的房價趨于穩(wěn)定，那么城陽的一些樓盤在適\的促銷之后，會繼續(xù)引來大量客源，保持五月份的飄紅勢頭。他同時指出，城陽的一些樓盤已經(jīng)跌至微利時代，所以要開發(fā)商割自己的肉大跌也不太可能。但今年房企的最大危機是債務(wù)危機，尤其是到了年中時期，也會迫使開發(fā)商繼續(xù)降價跑量。