• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 房貸“7折利率”預(yù)期發(fā)酵 “穩(wěn)增長”如何“穩(wěn)樓市”?

    2012年06月14日 11:42
    來源:新華網(wǎng)

        近日,央行宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.25個百分點,同時,貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍,并重申個人住房貸款利率浮動區(qū)間下限是基準(zhǔn)利率的0.7倍。

      記者發(fā)現(xiàn),“7折利率”雖未落地,但其預(yù)期正持續(xù)發(fā)酵,樓市“差別化信貸”日漸明朗。無論是出于“穩(wěn)增長”之需,還是樓市自身運(yùn)行規(guī)律使然,剛性需求釋放勢在必行;但在“限購”等調(diào)控政策高壓之下,房價尚不存在大幅反彈的基礎(chǔ)。

      “7折利率”預(yù)期攪動樓市

      對購房者來說,“7折利率”可溯至2009年。金融危機(jī)期間,樓市陷入低谷,房貸“7折利率”始出。2010年樓市進(jìn)入調(diào)控期,上半年各銀行遂取消7折優(yōu)惠。2011年,首套房貸利率上浮更成為一種常態(tài)。

      記者在上海采訪發(fā)現(xiàn),和一個多月前相比,目前上海首套房貸利率優(yōu)惠已經(jīng)加大,以8.5折為主,少部分客戶可以獲得8折優(yōu)惠,但“7折利率”尚無蹤影。

      一股份制銀行上海分行個人金融業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人告訴記者,7折貸款利率大大縮窄存貸款利差,銀行不賺錢,沒有動力去做,“8折利率可能就是銀行的盈虧平衡點了”。

      有房產(chǎn)中介人士分析,目前五年以上貸款基準(zhǔn)利率已從7.05%降到6.8%。按降息后打8折計算,首套房貸實際執(zhí)行利率是5.44%,相當(dāng)于原來基準(zhǔn)利率(7.05%)的7.7折,已經(jīng)降到8折以下,這對購房者來說是實實在在的優(yōu)惠。

      不過,雖然“7折優(yōu)惠”尚屬空中樓閣,但在降息等手段影響下,房貸利率下調(diào)的預(yù)期已在發(fā)酵并影響樓市。中原地產(chǎn)上海浦東金橋證大二店經(jīng)理張容平說,6月以來,客戶看房量至少增加了兩成,盡管在成交量上還沒有直接的體現(xiàn),但客戶心理預(yù)期開始轉(zhuǎn)好,出手買房的意愿明顯增強(qiáng)。

    上一頁  [1] [2] 下一頁
    免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點房產(chǎn)
    • 騰訊藍(lán)房
    • 齊魯晚報
    • 魯南商報
    • 交通電臺
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機(jī):
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>